أعلنت شركة ياسر عبد الله للتطوير العقاري YAD الانتهاء من تنفيذ سقف دور البدروم بالمرحلة الأولى من مشروع Nova Square Business Complex بمنطقة النرجس الجديدة بالقاهرة الجديدة، لتبدأ الشركة مرحلة جديدة من أعمال التنفيذ تشمل الأدوار العلوية، في إطار خطتها لتسريع معدلات الإنشاء بالمشروع.
ويخصص البدروم بالكامل لخدمة المشروع ومواقف السيارات، من خلال نظام جراجات ميكانيكية بطاقة استيعابية تصل إلى نحو 300 سيارة، بما يتناسب مع طبيعة الأنشطة التجارية والإدارية والطبية التي يضمها المشروع.
وقال المهندس ياسر عبد الله، رئيس مجلس إدارة شركة YAD، إن الانتهاء من سقف البدروم يمثل محطة مهمة في تنفيذ المشروع، خاصة أن المراحل السابقة، التي تشمل أعمال الخوازيق والحفر والأساسات وأعمدة وحوائط البدروم، تعد من أكثر مراحل الإنشاء صعوبة وتكلفة، رغم أنها لا تكون ظاهرة للعملاء بالشكل الكافي.
وأضاف أن الوصول إلى هذه المرحلة يمهد لبدء ظهور المشروع بصورة واضحة فوق سطح الأرض، بما يتيح للعملاء والمستثمرين متابعة تطورات التنفيذ ومعدلات الإنجاز بشكل مستمر، مؤكدًا أن تقدم الأعمال على أرض الواقع أصبح أحد أهم عوامل بناء الثقة في المشروعات العقارية.
وأشار إلى أن العميل أصبح أكثر وعيًا عند اتخاذ قرار الشراء، ولم يعد يقتصر اهتمامه على السعر وأنظمة السداد، بل أصبح موقف التنفيذ الفعلي من أبرز المعايير التي يعتمد عليها في تقييم الفرص الاستثمارية.
يقع مشروع Nova Square Business Complex على محور جمال عبد الناصر بمنطقة النرجس الجديدة، مع واجهة أخرى على منطقة النرجس، ويستفيد من موقعه داخل كتلة سكنية قائمة تضم كثافات سكانية وحركة يومية فعلية.
ويبعد المشروع دقائق عن الجامعة الألمانية وشارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية والرحاب والطريق الدائري، كما يخدم مناطق النرجس القديمة والجديدة والنرجس فيلات واللوتس والأندلس، إلى جانب الجامعات والمجتمعات السكنية المحيطة.
يقام المشروع على مساحة أرض تبلغ نحو 9,150 مترًا مربعًا، بإجمالي مسطحات بنائية تصل إلى حوالي 38,400 متر مربع، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة والمستثمرين.
وتبدأ مساحات الوحدات التجارية من نحو 20 مترًا مربعًا، فيما تبدأ مساحات الوحدات الإدارية والطبية من 34 مترًا مربعًا.
يتضمن المشروع مجموعة من الأنشطة والأفكار الاستثمارية التي تستهدف تنويع الخدمات وتعزيز الحركة داخل المول، ومن أبرزها إنشاء سوق متكامل للصاغة وتجارة الذهب، بما يوفر وجهة متخصصة تستهدف العملاء المهتمين بهذا النشاط.
كما يضم المشروع ممشى «الشانزليزيه» الذي يربط بين مباني المشروع، ويضم مجموعة من المطاعم والكافيهات والأنشطة المتنوعة، على مساحة تصل إلى نحو 1,500 متر مربع، بما يضيف منطقة ترفيهية وخدمية تدعم حركة الزوار والمترددين على المشروع.
وتتعاون شركة YAD مع مجموعة من المكاتب والشركات المتخصصة لتنفيذ مختلف عناصر المشروع، حيث يتولى مكتب صبور للاستشارات الهندسية أعمال الإشراف الهندسي، بينما يتولى مكتب أسعد سلامة للاستشارات الإنشائية أعمال التصميم.
كما تتعاون الشركة مع Incommercial في أعمال الإدارة والتشغيل، إلى جانب شركة e& لتوفير البنية التكنولوجية للمشروع.
وأكد المهندس ياسر عبد الله أن استراتيجية الشركة خلال المرحلة الحالية ترتكز على تسريع معدلات التنفيذ بالتوازي مع المبيعات، مشيرًا إلى أن نجاح المشروع العقاري لا يعتمد فقط على الموقع والتصميم وأنظمة السداد، وإنما يرتبط بقدرة المطور على تحويل هذه العناصر إلى مشروع متكامل يتم تنفيذه فعليًا على أرض الواقع.
وأضاف أن التنفيذ يمثل أفضل وسيلة لتعزيز ثقة العملاء والمستثمرين، موضحًا أن تقدم الأعمال بصورة ملموسة يتيح للعملاء متابعة تطور المشروع والوقوف على معدلات الإنجاز.
وتأسست شركة ياسر عبد الله للتطوير العقاري YAD عام 2011، ويقودها المهندس ياسر عبد الله، الذي يمتلك خبرة بالسوق العقاري تمتد لأكثر من 30 عامًا، وتعمل الشركة على تطوير مشروعات تعتمد على اختيار المواقع بعناية والتخطيط الجيد وجودة التصميم والتنفيذ والتشغيل.