أعلنت شركة ROI Development إطلاق مشروعها السكني الجديد «One District» بمنطقة الثورة الخضراء في الشيخ زايد، ضمن خطتها للتوسع في السوق العقاري وتقديم منتجات تجمع بين الاستخدام السكني والفرص الاستثمارية، مستفيدة من موقع المشروع وأنظمة السداد المرنة والمنتجات العقارية المتنوعة.
ويضم مشروع One District الشيخ زايد وحدات سكنية بمساحات وأنماط مختلفة، مع طرح وحدات كاملة التشطيب بالتعاون مع شركة A PLUS لإدارة وتشغيل الوحدات، بما يتيح للعملاء الاستفادة من تشغيل وحداتهم وتحقيق عائد منها منذ بدء التشغيل.
وقال الأستاذ أحمد نايف، المؤسس بشركة ROI Development، إن مشروع One District يتميز بموقعه في قلب الشيخ زايد بمنطقة الثورة الخضراء، بالقرب من النادي الأهلي وداندي مول وهايبر وان، وعلى مسافة دقائق من طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، بما يسهل الوصول إلى المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية بالمدينة.
وأوضح أن اختيار موقع المشروع يمثل أحد العناصر الرئيسية في استراتيجية الشركة، في ظل أهمية الموقع بالنسبة للقيمة الاستثمارية للمشروعات العقارية وسهولة الوصول إليها.
وكشف نايف عن استعداد الشركة لإطلاق مشروع عقاري جديد خلال الفترة المقبلة على مساحة 55 فدانًا بموقع مباشر على طريق الواحات، ضمن خطتها للتوسع وطرح مشروعات جديدة في مواقع استراتيجية.
وأكد الأستاذ علاء الروبي، المؤسس بشركة ROI Development، أن الشركة تمتلك خبرة تتجاوز 20 عامًا في قطاع المقاولات قبل التوسع في نشاط التطوير العقاري، حيث نفذت وسلمت 22 برجًا سكنيًا، إلى جانب تنفيذ 4 مشروعات تجارية.
وأشار إلى الانتهاء بالكامل من مشروعي Galaxy Mall وArkedia Mall، بينما يجري حاليًا تنفيذ مشروعي Arqa Mall وDowntown Mall.
وأضاف أن إطلاق One District يمثل خطوة جديدة ضمن استراتيجية الشركة للتوسع في التطوير العقاري، من خلال تقديم منتجات تستهدف الجمع بين جودة التنفيذ والموقع وأنظمة السداد، بما يمنح العميل قيمة إضافية تتجاوز مفهوم البيع التقليدي.
وقال الأستاذ أحمد سامي، مؤسس ومالك شركة Idea Group للتسويق، إن الشراكة مع ROI Development تستهدف دعم الشركة خلال مراحل نموها المقبلة، من خلال تقديم الخدمات التسويقية والإدارية، ووضع وتنفيذ استراتيجيات تسويقية متكاملة، إلى جانب تطوير الهوية المؤسسية والعلامة التجارية ودعم إطلاق المشروعات الجديدة.
وأوضح أن مشروع One District يضم وحدات سكنية تبدأ من غرفة وغرفتين وثلاث غرف، إلى جانب وحدات الدوبلكس، بالإضافة إلى شقق مكونة من 4 غرف، بما يستهدف تلبية احتياجات شرائح متنوعة من العملاء.
وتبدأ أنظمة السداد في المشروع من 10% مقدم، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات.
كما تطرح الشركة نظامًا استثماريًا للوحدات ذات النصف تشطيب، يحصل بموجبه العميل على عائد يعادل 100% من قيمة المقدم خلال فترة ما قبل الاستلام، وفقًا للنظام المعلن من الشركة.
وبحسب النموذج الذي أعلنته الشركة، فإذا سدد العميل 400 ألف جنيه كمقدم، يحصل على عائد استثماري بقيمة 400 ألف جنيه قبل موعد الاستلام، بالتوازي مع استمرار سداد باقي قيمة الوحدة وفق نظام التقسيط المتفق عليه.
وقالت الدكتورة آية كمال، رئيس القطاع التجاري بشركة ROI Development، إن الشركة حرصت عند طرح One District على تنويع المنتجات والمساحات وأنظمة السداد، بما يتيح للعميل الاستفادة من الوحدة سواء بغرض السكن أو الاستثمار.
وأوضحت أن أسعار مشروع One District تبدأ من 34 ألف جنيه للمتر، بينما تبدأ أسعار الوحدات من نحو 2.5 مليون جنيه.
وأشارت إلى أن المخطط العام للمشروع يعتمد على نسبة مبانٍ لا تتجاوز 22% من إجمالي مساحة المشروع، مع تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء واللاندسكيب، بما يوفر إطلالات مباشرة على المساحات المفتوحة لعدد من الوحدات.
ويأتي إطلاق One District ضمن خطط ROI Development لتعزيز حضورها في السوق العقاري المصري، بالتوازي مع الاستعداد لطرح مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة.