أعلن تحالف شركتي كيان للتطوير العقاري وإيلاف للتطوير العقاري إطلاق مشروع NASA بمدينة السادس من أكتوبر، باستثمارات مستهدفة تصل إلى 10 مليارات جنيه، ليكون المكون التجاري والإداري والطبي لمشروع Aqmar Residence الذي ينفذه التحالف على مساحة 42 فدانًا.
ويقع مشروع NASA على مساحة 10 أفدنة مباشرة على طريق الواحات، أمام جامعة MSA، ويستهدف تقديم مشروع متعدد الاستخدامات يضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية، لخدمة مناطق غرب سوميد وطريق الواحات والمشروعات السكنية المحيطة.
وقال أحمد طلبة، رئيس مجلس إدارة شركة كيان للتطوير العقاري، إن إطلاق مشروع NASA يأتي استكمالًا لرؤية الشركتين في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة لا تقتصر على الاستخدام السكني، وإنما توفر خدمات تجارية وإدارية وطبية تتناسب مع النمو السكاني والعمراني المتسارع في غرب القاهرة.
وأضاف أن المشروع يقام في موقع استراتيجي على طريق الواحات، ويشكل الواجهة التجارية لمشروع Aqmar Residence المقام على مساحة 42 فدانًا أمام جامعة MSA، موضحًا أن اختيار الموقع جاء بناءً على دراسة احتياجات المنطقة وفرص النمو المستقبلية بها.
وأشار إلى أن المشروع يستهدف خدمة الكثافات السكانية المتزايدة في غرب سوميد وطريق الواحات والمشروعات السكنية المحيطة، بما يعزز من فرصه ليصبح أحد المشروعات التجارية متعددة الاستخدامات البارزة في مدينة السادس من أكتوبر.
من جانبه، قال محمد غالي، رئيس مجلس إدارة شركة إيلاف للتطوير العقاري، إن مشروع NASA يعتمد على نموذج متكامل يركز على جودة التشغيل واستدامة الأصول، وليس فقط على أعمال الإنشاء.
وأوضح أنه تم توقيع شراكة تكنولوجية مع شركة WE لتوفير حلول الاتصالات والبنية الرقمية للمشروع، إلى جانب التعاقد مع شركة إدارة عالمية لتولي إدارة المشروع، فضلًا عن التعاون مع شريك متخصص في إدارة وتشغيل المبنى الطبي وفق معايير التشغيل العالمية.
وأضاف أن المشروع يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية، إلى جانب إطلاق منتج Sky Office لأول مرة في منطقتي أكتوبر والشيخ زايد، وهو منتج يستهدف الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل عصرية تجمع بين الخصوصية والتكنولوجيا والخدمات الاحترافية.
وأكد حسام الشاهد، رئيس القطاع التجاري بشركة كيان للتطوير العقاري، أن الدراسات التسويقية التي سبقت إطلاق المشروع كشفت عن وجود طلب متزايد على المشروعات التجارية والإدارية التي تعتمد على الإدارة الاحترافية في غرب القاهرة.
وأوضح أن استثمارات مشروع NASA تصل إلى 10 مليارات جنيه، مع طرح أسعار تنافسية تتناسب مع موقع المشروع ومكوناته التشغيلية، حيث يبدأ سعر المتر التجاري من 180 ألف جنيه، بينما تبدأ أسعار الوحدات الإدارية والطبية من 90 ألف جنيه للمتر كاملة التشطيب.
وأشار إلى طرح أنظمة سداد تبدأ بمقدم 2.5%، مع إمكانية السداد على أقساط تمتد حتى 12 عامًا، بما يوفر مرونة في السداد ويعزز القدرة الشرائية للمستثمرين.
وأضاف أن المشروع لا يعتمد على الموقع فقط، وإنما يقدم مزيجًا من تنوع الأنشطة ومرونة السداد والإدارة الاحترافية، بما يدعم القيمة الاستثمارية للمشروع.
وقال أحمد زايد، رئيس القطاع التجاري بشركة إيلاف للتطوير العقاري، إن مشروع NASA يمثل فرصة استثمارية في ظل محدودية المعروض من المشروعات متعددة الاستخدامات على طريق الواحات.
وأشار إلى أن الجمع بين التكنولوجيا الحديثة، والإدارة العالمية، والتشغيل المتخصص للمكون الطبي، يمنح المشروع ميزة تنافسية، ويدعم فرص تحقيق عوائد استثمارية جيدة للوحدات على المدى المتوسط والطويل.
وأكد أحمد عبد الحميد، رئيس قطاع المبيعات بشركة كيان للتطوير العقاري، أن الشركتين تمتلكان خبرات في تنفيذ المشروعات التجارية، بما يعزز ثقة العملاء في مشروع NASA.
وأوضح أن شركة كيان، التي انطلقت في عام 2023، نفذت عددًا من المشروعات، من بينها مول تم تسليمه بالكامل في الحي المتميز بمدينة السادس من أكتوبر، بالإضافة إلى Mall 49 بمدينة الشيخ زايد، ومشروعي Hub 22 وHub 44 بمدينة زايد الجديدة، اللذين وصلا إلى نسب تنفيذ متقدمة.
وأضاف أن شركة إيلاف تمتلك كذلك مشروعين تجاريين بمدينة السادس من أكتوبر تجاوزت نسب التنفيذ بهما 90%، مؤكدًا أن الخبرات المشتركة للشركتين تمثل عنصرًا داعمًا لتنفيذ مشروع NASA والالتزام بالجداول الزمنية ومعايير جودة التنفيذ.
ويأتي إطلاق NASA كخطوة جديدة في توسعات تحالف كيان وإيلاف بمدينة السادس من أكتوبر، مستفيدًا من موقع المشروع على طريق الواحات، وتنوع مكوناته التجارية والإدارية والطبية، إلى جانب منظومة الإدارة والتشغيل والشراكات التكنولوجية التي تستهدف تعزيز القيمة الاستثمارية للمشروع.