المهندس محمد السيد: تصميم «7West» يوازن بين الهوية المعمارية وكفاءة التشغيل وتعظيم القيمة الاستثمارية
تقود شركة «السديم معماريون واستشاريون» AlSadim Architects & Consultants، برئاسة المهندس محمد السيد رئيس مجلس الإدارة، الرؤية المعمارية والاستشارية لمشروع «7West»، الذي تطلقه شركة AOD أبو عمر للتطوير العقاري بمنطقة غرب الجامعات بالأندلس في التجمع الخامس، في إطار تعاون يستهدف تقديم نموذج معماري يجمع بين التميز البصري والكفاءة التشغيلية والجدوى الاستثمارية.
ويعكس التعاون بين الجانبين توجهًا نحو تطوير مشروع متكامل لا تقتصر قيمته على الموقع، وإنما يستند إلى رؤية هندسية ومعمارية مدروسة، تراعي طبيعة الأنشطة التجارية والإدارية والطبية المستهدف استضافتها داخل المشروع، مع العمل على تعظيم الاستفادة من طبيعة الموقع واحتياجات المنطقة.
وأكدت شركة السديم معماريون واستشاريون أن التصميم المعماري لمشروع «7West» انطلق من مفهوم يتجاوز مجرد رسم الخطوط وتشكيل الواجهات، ليقدم هوية بصرية واضحة للمشروع، مع تحقيق أفضل استغلال للموقع والمساحات، وتطبيق حلول ذكية تدعم الاستدامة وكفاءة التشغيل.
وأوضح المهندس محمد السيد، رئيس مجلس إدارة شركة «السديم معماريون واستشاريون»، أن فلسفة تصميم «7West» تقوم على تحقيق التوازن بين الطموح المعماري والدقة الهندسية، بما يضمن تقديم مشروع يتمتع بهوية مميزة وقدرة قوية على المنافسة، إلى جانب العمل على خفض تكاليف التشغيل وتعظيم القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.
وأضاف أن منطقة المشروع تتميز بوجود احتياج واضح للخدمات، في ظل ندرة بعض الأنشطة الخدمية ومحدودية التنافسية في بعض الخدمات المتاحة، وهو ما يمثل فرصة أمام «7West» لتقديم قيمة مضافة للسوق، خاصة مع الاستفادة من الموقع الاستراتيجي للمشروع.
3 نواصي وإطلالة على محور محمد نجيب.. موقع «7West»
وأشار محمد السيد إلى أن مشروع «7West» يتمتع بموقع متميز، حيث يقع على 3 نواصي ويطل على محور محمد نجيب، معتبرًا أن قوة الموقع تمثل إحدى أبرز نقاط القوة والقيمة المضافة للمشروع.
ولفت إلى أن هذه المميزات انعكست على حجم الإقبال على المشروع حتى قبل إطلاقه رسميًا، حيث شهد «7West» طلبًا ملحوظًا ودخل بالفعل ضمن قوائم الانتظار Waiting List.
وتابع المهندس محمد السيد أن شركة «السديم معماريون واستشاريون» تمتلك خبرات في العمل على أنواع مختلفة من المشروعات، سواء السكنية أو التجارية، موضحًا أن تطوير «7West» جاء بعد سلسلة من الاجتماعات وورش العمل التي جمعت بين الشركة المطورة وشركة التشغيل.
وأوضح أن هذه الاجتماعات استهدفت دراسة احتياجات المنطقة وطبيعة العملاء والأنشطة المستهدفة، والوصول إلى تصور متكامل يجمع بين التصميم والتشغيل والاستثمار، بما يضمن توافق مكونات المشروع مع طبيعة السوق المستهدف.
ولفت إلى أن اختيار منطقة غرب الجامعات بالأندلس في التجمع الخامس جاء مدروسًا، خاصة في ظل محدودية قطع الأراضي المتاحة بالمنطقة وتميز المواقع الموجودة بها، وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويمنحه ميزة تنافسية في سوق المشروعات متعددة الاستخدامات.
وأكد أن فلسفة المشروع لا تعتمد فقط على الموقع والتصميم، وإنما تمتد إلى التفاصيل التنفيذية والخامات المستخدمة، حيث تم الحرص على اختيار خامات مستدامة تدعم توجه المشروع نحو تحقيق كفاءة أعلى في التشغيل والاستدامة، إلى جانب تصميم وحدات بمساحات متنوعة تتناسب مع طبيعة المنطقة واحتياجات الأنشطة المستهدفة.
وأضاف أن الشركة حرصت خلال مراحل التصميم والاستشارات على دمج الجوانب الجمالية والوظيفية والتشغيلية، بما يجعل «7West» مشروعًا ذا هوية معمارية مميزة في المنطقة، ويعزز قدرته على تلبية احتياجات المستثمرين ورواد الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
ويأتي مشروع «7West» ضمن خطة AOD أبو عمر للتطوير العقاري للتوسع في السوق العقارية، من خلال تقديم مشروعات متعددة الاستخدامات تعتمد على اختيار المواقع المتميزة والاستعانة بخبرات هندسية واستشارية متخصصة، بما يضمن تطوير مشروعات تجمع بين جودة التصميم وكفاءة التشغيل وتعظيم القيمة الاستثمارية.