Main Marks تطلق «h:rs» بإطلالة مباشرة على شارع التسعين الجنوبي بالقاهرة الجديدة
في خطوة تعكس توسعها الاستثماري ورؤيتها طويلة المدى، أعلنت شركة Main Marks عن إطلاق مشروعها الجديد «h:rs»، أحد أكبر مشروعاتها متعددة الاستخدامات بمدينة القاهرة الجديدة، بإجمالي مبيعات مستهدفة تصل إلى 10 مليارات جنيه، بما يعزز محفظة الشركة من الأصول العقارية عالية القيمة في مواقع استراتيجية.
وقال محمد المغازي، الشريك المؤسس لشركة Main Marks، إن إطلاق مشروع «h:rs» يأتي تتويجًا لسنوات من الدراسة المتعمقة لحركة السوق العقاري المصري، مؤكدًا أن الشركة تتعامل مع مشروعاتها باعتبارها أصولًا استثمارية متكاملة، وليس مجرد منتجات للبيع، بدءًا من اختيار الموقع، مرورًا بتنوع الاستخدامات، وصولًا إلى خطط التشغيل والإدارة بعد التسليم.
وأضاف أن اختيار القاهرة الجديدة جاء بقرار استراتيجي مدروس، في ظل تحولها إلى المركز الرئيسي للنشاط التجاري والإداري بشرق القاهرة، خاصة مع ارتباطها المباشر بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتكامل شبكات النقل الحديثة مثل المونوريل والقطار الكهربائي الخفيف، وهو ما انعكس على ارتفاع الطلب وقيم الأصول العقارية بالمنطقة.
وأوضح أن مشروع «h:rs» يتمتع بموقع مميز على محور التسعين الجنوبي، أحد أهم الشرايين التجارية بالقاهرة الجديدة، ما يمنحه ميزة تنافسية قوية في سوق يشهد تراجعًا في المعروض من الأراضي داخل المواقع الحيوية، مؤكدًا أن ندرة الأراضي أصبحت عاملًا حاسمًا في تحديد القيمة الاستثمارية الحقيقية للمشروعات الجديدة.
وأكد المغازي أن المشروع لا يمثل إضافة رقمية لمحفظة Main Marks فقط، بل يعكس مرحلة جديدة من هوية الشركة الاستثمارية، ورسالة واضحة للسوق بتركيزها خلال المرحلة المقبلة على تطوير مشروعات نوعية تواكب مستقبل الاستثمار العقاري في مصر.
من جانبه، قال المهندس أحمد شاكر، الشريك المؤسس لشركة Main Marks، إن مشروع «h:rs» يجسد مفهوم التطوير متعدد الاستخدامات بشكل عملي، من خلال تخطيط متكامل يهدف إلى خلق وجهة اقتصادية مستقلة تخدم مجتمع الأعمال وتواكب التغيرات في أنماط العمل والاستهلاك.
وأضاف أن المشروع مقام على مساحة 11,003 أمتار مربعة، ويضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية، بتصميم معماري عصري يحقق أعلى كفاءة تشغيلية، مع مساحات مرنة تبدأ من 33 مترًا مربعًا وتصل إلى 1,500 متر مربع، بما يلبي احتياجات شرائح متنوعة من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
وأشار إلى أن تميز مشروع «h:rs» لا يقتصر على الموقع أو التصميم فقط، بل يمتد إلى فلسفة التشغيل، حيث يضم المشروع مجموعة مختارة من الوحدات التجارية والخدمية، بما يعزز معدلات الإشغال ويرفع من العائد الاستثماري وقيمة الأصل على المدى الطويل.
وأوضح أن المشروع يتكون من دورين بدروم، ودور أرضي، و6 أدوار متكررة، مع خطة لبدء الأعمال الإنشائية خلال 3 أشهر، والتسليم خلال عامين، التزامًا بسرعة التنفيذ والانضباط الزمني، كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات.
وأكد أن استراتيجية Main Marks التوسعية تعتمد على اختيار المواقع المتميزة Prime Locations، وتقديم مشروعات بمواصفات عالمية، بالتعاون مع نخبة من شركاء النجاح في التصميم والتنفيذ والإدارة، بما يضمن طرح منتج عقاري قادر على المنافسة في سوق يشهد تغيرات متسارعة.