أحمد صبور: العقار أصبح مصدر دخل والمطور المصري محل ثقة عالمية
أكد المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي صبور والرئيس الشرفي لمؤتمر TBL – The Broker League، أن النسخة الثالثة من المؤتمر تهدف إلى مناقشة كافة القضايا الجوهرية المتعلقة بقطاع التطوير العقاري والخروج بتوصيات قابلة للتنفيذ تسهم في تطوير المنظومة العقارية المصرية.
وأوضح صبور، خلال كلمته في الجلسة الافتتاحية للمؤتمر، أن قطاع التطوير العقاري يمثل ركيزة أساسية في الاقتصاد القومي، حيث يساهم بنسبة 20% من الدخل القومي المصري، ويشغل نحو 6 ملايين عامل بشكل مباشر وغير مباشر، إلى جانب تشغيل أكثر من 100 صناعة ترتبط بالقطاع العقاري بشكل وثيق.
وأشار إلى أن القطاع العقاري المصري شهد طفرة غير مسبوقة خلال العقد الأخير، حيث يجري العمل حاليًا على تنفيذ 37 مدينة جديدة، من بينها 20 مدينة تجاوزت نسب التنفيذ فيها معدلات مرتفعة للغاية، في حين بدأت أعمال التنفيذ في 17 مدينة أخرى ضمن خطة الدولة للتوسع العمراني المتكامل.
وأضاف أن الدولة نفذت ما يقرب من 7 آلاف كيلومتر من الطرق والبنية التحتية الأساسية خلال السنوات الماضية، وهو ما مهد الطريق أمام المطورين العقاريين للتوسع في مشروعاتهم وتعزيز حجم أعمالهم.
وشدد صبور على أهمية مناقشة عدد من الملفات الحيوية لضمان استدامة النمو في السوق، أبرزها تطوير منظومة تصدير العقار، وتحسين منظومة التمويل البنكي، إلى جانب تنظيم المهنة من خلال إنشاء اتحاد رسمي للمطورين العقاريين يكون مسؤولاً عن وضع الضوابط المهنية والتنسيق بين الدولة والقطاع الخاص.
وأكد صبور، من واقع خبرته الممتدة في العمل داخل 6 دول مختلفة، أن المطور المصري بات يتمتع بثقة ومصداقية عالمية، مشيرًا إلى أن الممارسات الاحترافية التي تم ترسيخها على مدار العقود الأربعة الماضية جعلت الشركات العقارية المصرية تتمتع بسمعة دولية مرموقة، وأصبحت العديد منها شركات عالمية بمعايير الأداء والجودة.
وأشار إلى أن السوق العقاري يشهد تغيرات جوهرية في سلوك العملاء، إذ تحول العقار من مجرد “مخزن للقيمة” إلى “مصدر للدخل”، حيث أصبح المستثمرون والمشترون ينظرون إلى العقار كأداة لتحقيق عائد استثماري مستدام وليس مجرد وسيلة لحفظ رأس المال.
واختتم المهندس أحمد صبور حديثه بالتأكيد على ثقته الكبيرة في مستقبل السوق العقاري المصري، مشيرًا إلى أن الجيل الجديد من المطورين يتمتع بوعي ورؤية متقدمة تعزز من فرص النمو، قائلاً:
> "الجيل الجديد يشعرنا بالاطمئنان على مستقبل المهنة، وهناك خير كبير قادم لصالح مصر واقتصادها العقاري."