أعلنت شركة إيسلا للتطوير العقاري طرح مرحلة جديدة من مشروع «Cube Commercial Hub» بمنطقة الشيخ زايد، عقب نفاد المرحلة الأولى، في خطوة تعكس الإقبال على المشروع، وتدعم خطط الشركة للتوسع في تطوير المشروعات التجارية متعددة الاستخدامات بغرب القاهرة.
وقال عمر أبو سحلي، الرئيس التنفيذي لشركة إيسلا للتطوير العقاري، إن طرح المرحلة الجديدة يأتي استكمالًا لاستراتيجية الشركة الهادفة إلى تقديم منتج عقاري متكامل يجمع بين الموقع المتميز والتخطيط المدروس وتنوع الأنشطة، مع الاهتمام بعناصر الإدارة والتشغيل باعتبارها من العوامل الرئيسية في تعزيز القيمة الاستثمارية للمشروعات التجارية.
وأضاف أن الشركة تمتلك خبرة تمتد لنحو 11 عامًا في السوق العقاري المصري، نفذت خلالها عددًا من المشروعات في السادس من أكتوبر وحدائق أكتوبر ومنطقة بيت الوطن بغرب القاهرة، إلى جانب مشروع «Dar Karmal» داخل دريم لاند، وهو ما أسهم في تكوين خبرات متنوعة في تطوير المشروعات العقارية بمختلف أنشطتها.
وأوضح أبو سحلي أن مشروع «Cube Commercial Hub» يقع على محور الريفيرا المتفرع من شارع النزهة بالشيخ زايد القديمة، وبموازاة شارع 26 يوليو، بالقرب من عدد من المشروعات والمعالم الحيوية، من بينها رويال سيتي ومون لاند وهايبر وان وWater Way، فضلًا عن مجاورة مدرسة Ethos School للمشروع مباشرة.
وأشار إلى أن المشروع يبعد نحو دقيقتين عن مشروع Cairo Gate والطريق الصحراوي، كما يقع بالقرب من محطة وقود وطنية، ويستفيد من قربه من منطقة بيت الوطن، المرحلة الثامنة، بما يدعم فرص جذب شرائح متنوعة من العملاء والزوار، ويعزز إمكانات الطلب على الأنشطة التجارية والخدمية.
وأضاف أن المشروع يقام على أرض تتميز بتعدد واجهاتها الرئيسية، بإجمالي واجهات يصل إلى نحو 120 مترًا، ويضم ثلاثة مبانٍ مترابطة بتصميم من شركة ADC، ويتكون من بدروم بكامل مساحة المشروع ودور أرضي وثلاثة أدوار علوية، بما يتيح تنوعًا في الوحدات والأنشطة.
وأكد أن التصميم الداخلي يراعي طبيعة الأنشطة المختلفة، من خلال توفير مداخل متعددة لخدمة العملاء والزوار، تشمل أربعة مداخل رئيسية، ثلاثة منها على محور الريفيرا ومدخلًا من جهة بيت الوطن، إلى جانب مدخلين فرعيين، فضلًا عن ستة مصاعد وسلمين كهربائيين لتيسير الحركة بين الأدوار.
وفيما يتعلق بتوزيع الأنشطة والأسعار، أوضح أبو سحلي أن الدور الأرضي مخصص للأنشطة التجارية والمطاعم والكافيهات، بمساحات تبدأ من 25 مترًا مربعًا، وأسعار تبدأ من 195 ألف جنيه للمتر، فيما تبدأ مساحات وحدات الدور الأول من 37 مترًا مربعًا.
وأشار إلى أن الدور الثاني يضم أنشطة إدارية وطبية، مع تخصيص مساحات للعيادات الطبية وأخرى للمكاتب الإدارية، بما يوفر خيارات استثمارية متنوعة تلائم احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
ولفت إلى أن الشركة تستهدف تقديم وحدات بمستوى متميز من التشطيبات والتجهيزات، حيث سيتم تسليم الوحدات متشطبة بالكامل ومزودة بالتكييفات، من خلال شركة «Metanoia» المتخصصة في أعمال التشطيبات.
وأضاف أن الوحدات الطبية ستتضمن تجهيزات تتناسب مع طبيعة الاستخدام، تشمل دهانات ومواد مخصصة للأرضيات والحوائط ذات خصائص مضادة للبكتيريا، بما يساعد الأطباء على استكمال تجهيز عياداتهم وبدء التشغيل، إلى جانب توفير منطقة انتظار خارجية لخدمة العيادات.
وفيما يتعلق بالإدارة والتشغيل، أكد أبو سحلي تعاون الشركة مع «Egy Map» لتولي إدارة وتشغيل المشروع، مستفيدة من خبراتها وسابقة أعمالها في عدد من المراكز التجارية الكبرى، من بينها سيتي سنتر الإسكندرية وسيتي ستارز وPoint 90 ومول مصر ومول العرب.
ويأتي طرح المرحلة الجديدة من «Cube Commercial Hub» في إطار توجه «إيسلا للتطوير» لتعزيز محفظة مشروعاتها بغرب القاهرة، مع التركيز على تنوع الاستخدامات وجودة التشطيبات وكفاءة الإدارة والتشغيل، بما يدعم فرص جذب المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية والطبية والإدارية.