أعلنت شركة «بلتون لإدارة الأصول»، التابعة لشركة بلتون القابضة، تعاونها مع «أمتار كابيتال» لإطلاق صندوق استثمار عقاري متعدد الإصدارات، لا يزال قيد التأسيس، مستهدفًا إجمالي إصدارات بقيمة تصل إلى 2 مليار جنيه.
وتتراوح القيمة المستهدفة للإصدار الأول من الصندوق بين 500 و700 مليون جنيه، فيما تتولى «بلتون لإدارة الأصول» تأسيس الصندوق وإدارته والإشراف على اختيار الأصول العقارية وفقًا للاستراتيجية الاستثمارية المحددة للصندوق.
وبموجب الشراكة، توفر «أمتار كابيتال» المنصة الرقمية للإصدار الأول، بما يتيح للمستثمرين الوصول إلى الفرصة الاستثمارية والمشاركة في الصندوق من خلال آلية رقمية.
ويستهدف الصندوق إتاحة الاستثمار الجزئي في وحدات عقارية مدرة للدخل عبر منصة «أمتار كابيتال»، بما يسمح للمستثمر بالمشاركة في الاستثمار العقاري دون الحاجة إلى شراء العقار بالكامل.
ويمكن للمستثمرين المشاركة في الصندوق بدءًا من 1000 جنيه، مع إمكانية الاستفادة من دخل الإيجارات الناتج عن الأصول العقارية، إلى جانب احتمالية ارتفاع قيمة الأصول، وذلك وفقًا للاستراتيجية الاستثمارية للصندوق وأدائه والشروط والأحكام المنظمة للاستثمار.
وقال خالد درويش، الرئيس التنفيذي لشركة «بلتون لإدارة الأصول»، إن الاستثمار العقاري يمثل مكونًا مهمًا في محافظ عدد كبير من المستثمرين، إلا أن التملك المباشر يتطلب عادةً رأس مال كبير، كما قد يؤدي إلى تركيز الاستثمار في أصل عقاري واحد.
وأضاف أن الصندوق يقدم مسارًا مختلفًا للاستثمار العقاري من خلال إدارة احترافية، بالاستفادة من خبرات «بلتون لإدارة الأصول» في إدارة الاستثمارات، إلى جانب المنصة الرقمية التي توفرها «أمتار كابيتال».
من جانبه، قال عمرو عفيفي، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة «أمتار كابيتال»، إن الشراكة تجمع بين خبرات «بلتون لإدارة الأصول» في إدارة الاستثمارات والمنصة الرقمية التي توفرها «أمتار»، بما يتيح لشريحة أوسع من المستثمرين الوصول إلى فرص الاستثمار العقاري من خلال تجربة رقمية أكثر سهولة.
وتعكس الشراكة توجهًا متزايدًا نحو توظيف المنصات الرقمية في توسيع قاعدة الوصول إلى فرص الاستثمار البديلة، من خلال الجمع بين الخبرات المتخصصة في إدارة الاستثمارات والبنية الرقمية الموجهة للاستثمار العقاري.
ومن شأن نموذج الاستثمار الجزئي أن يتيح للمستثمرين المشاركة في أصول عقارية مدرة للدخل بمبالغ أقل من تكلفة التملك المباشر، مع خضوع العوائد ومخاطر الاستثمار لأداء الأصول واستراتيجية الصندوق والشروط والأحكام المنظمة.