أعلنت شركة Arclyn Developments سداد 86% من قيمة أرض مشروع «ميتروفا» بمنطقة MU23 في العاصمة الإدارية الجديدة، قبل إطلاق المشروع رسميًا أمام العملاء، في خطوة قالت الشركة إنها تعكس قوة مركزها المالي واعتمادها على التمويل الذاتي في سداد الجزء الأكبر من قيمة الأرض.
وقال المهندس ياسر البرنس، رئيس مجلس إدارة Arclyn Developments، إن الشركة تنطلق في السوق العقاري المصري وفق خطة استثمارية واضحة، تستند إلى الملاءة المالية والتخطيط طويل الأجل، موضحًا أن توافر السيولة يمثل عنصرًا أساسيًا في قدرة الشركات العقارية على الوفاء بالتزاماتها وتعزيز ثقة العملاء.
وأضاف أن دخول السوق يتطلب أكثر من اقتناص الفرص الاستثمارية، إذ يعتمد على اختيار المنتج العقاري الملائم لطبيعة كل موقع، ودراسة احتياجات الشرائح المستهدفة، وتطوير مشروعات تمتلك مقومات تنافسية واضحة.
وأشار البرنس إلى أن سداد هذه النسبة من قيمة أرض «ميتروفا» يأتي ضمن الخطوات الأولى لتنفيذ استراتيجية الشركة، التي تستهدف بناء كيان عقاري قائم على دراسة الفرص وتحديد أولويات الاستثمار، مع التركيز على تطوير مشروعات تقدم قيمة مضافة للسوق.
وأوضح أن الشركة تنطلق من شراكة مصرية إماراتية، تستهدف الاستفادة من تنوع الخبرات في مجالات الاستثمار والتطوير والتنفيذ، بما يدعم عملية دراسة الفرص واتخاذ القرارات الاستثمارية.
وأكد أن الشركة تتعامل مع كل مشروع باعتباره فرصة لتقديم منتج عقاري يتناسب مع طبيعة الموقع والاستخدامات المستهدفة، مع تحقيق التكامل بين الرؤية الاستثمارية والتخطيط والتطوير، بدلًا من الاعتماد على تكرار المنتجات العقارية المتشابهة.
من جانبه، قال محمد وهدان، رئيس القطاع التجاري بشركة Arclyn Developments، إن «ميتروفا» يمثل أول مشروعات الشركة في السوق المصري، موضحًا أن اختيار منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة يستهدف تطوير مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية.
وأضاف أن تطوير المشروعات متعددة الاستخدامات يتطلب وضع رؤية تجارية متكاملة منذ مرحلة التخطيط، تشمل تحديد طبيعة المنتج والفئات المستهدفة، ودراسة العلاقة بين الأنشطة المختلفة، بما يضمن توافق المشروع مع طبيعة الموقع واحتياجات العملاء والمستثمرين.
وأوضح وهدان أن المنافسة في السوق العقاري لا تعتمد فقط على موقع المشروع أو حجم الوحدات المطروحة، وإنما ترتبط أيضًا بوضوح هويته وقدرته على تقديم منتج يلبي متطلبات السوق.
وأشار إلى أن الشركة تعمل على بلورة الرؤية التجارية لمشروع «ميتروفا» بما يحقق التكامل بين استخداماته المختلفة، ويحدد موقعه التنافسي في السوق، لافتًا إلى أن المشروع يمثل نقطة انطلاق الشركة في مصر ضمن استراتيجية تستهدف تطوير منتجات عقارية متنوعة وفق دراسة مستقلة لطبيعة كل مشروع والفرص المتاحة أمامه.