أكد المهندس أحمد طبلية، رئيس مجلس إدارة شركة الرحاب للتطوير العقاري، أن السوق العقاري المصري يمتلك فرصًا استثمارية واعدة مدعومة بالتوسع العمراني وتطور المدن الجديدة، مشيرًا إلى أن المرحلة الحالية تتطلب من الشركات تبني استراتيجيات مرنة تتواكب مع المتغيرات الاقتصادية وتغير احتياجات العملاء، بما يعزز فرص النمو والاستدامة في القطاع.
وأوضح طبلية أن تنوع المشروعات السكنية والتجارية والإدارية، إلى جانب التوسع في إنشاء المدن الجديدة، يفتح آفاقًا استثمارية أمام المطورين العقاريين، لكنه يفرض في الوقت نفسه ضرورة تطوير المنتجات العقارية بما يتناسب مع القدرة الشرائية للعملاء ومتطلبات السوق الفعلية.
وأشار إلى أن التحديات الراهنة تستلزم إعادة تقييم الخطط الاستثمارية والتسويقية، مع التركيز على إعداد دراسات جدوى دقيقة، وإدارة تكاليف التنفيذ بكفاءة، والالتزام بالجداول الزمنية للمشروعات، بما يدعم ثقة العملاء ويعزز استقرار السوق العقاري.
وأضاف أن المنافسة في السوق لم تعد تعتمد فقط على الأسعار أو أنظمة السداد، بل أصبحت ترتبط بقدرة الشركات على تقديم قيمة حقيقية للعملاء من خلال جودة التنفيذ، واختيار المواقع المناسبة، وتوفير الخدمات التي تلبي احتياجاتهم الفعلية.
فرص التوسع وتنويع الاستثمارات
وأكد رئيس مجلس إدارة شركة الرحاب للتطوير العقاري أن المرحلة الحالية تتيح فرصًا أمام الشركات التي تتبنى خطط توسع مدروسة، وتعمل على تنويع استثماراتها بين الأنشطة السكنية والتجارية والإدارية، مع الاستفادة من الفرص المتاحة في المدن الجديدة والمناطق التي تشهد نموًا عمرانيًا وزيادة في الطلب على الخدمات والأنشطة الاستثمارية.
وشدد على أن تعزيز الاستثمار العقاري يتطلب تحقيق التوازن بين مستويات الأسعار والطلب، ورفع كفاءة التنفيذ، وتعزيز الثقة بين المطورين والعملاء، إلى جانب تطوير آليات العمل داخل الشركات بما يتواكب مع المتغيرات الاقتصادية والتشريعية.
وأوضح أن مستقبل الاستثمار العقاري في مصر يرتبط بقدرة الشركات على التعامل بمرونة مع التحديات، واستغلال الفرص المتاحة وفق رؤية طويلة الأجل، مع الالتزام بمعايير الجودة والمصداقية، بما يدعم نمو القطاع ويعزز مساهمته في الاقتصاد المصري.
الرحاب للتطوير العقاري ورحلة 30 عامًا في مدينة السادات
وفي سياق متصل، أشار طبلية إلى أن تجربة شركة الرحاب للتطوير العقاري في مدينة السادات تعكس أهمية مواكبة المتغيرات الاقتصادية وتطور احتياجات العملاء، من خلال تطوير مشروعات تتناسب مع طبيعة السوق وتدعم حركة الاستثمار والتنمية العمرانية بالمدينة.
وأوضح أن رحلته في مجال التطوير العقاري بدأت قبل نحو 30 عامًا، انطلاقًا من رؤية تستهدف تحويل مدينة السادات إلى مدينة عالمية تمتلك مقومات عمرانية واستثمارية متطورة، وتواكب مفاهيم التطوير العقاري الحديثة ومتطلبات كل مرحلة.
وأضاف أن هذه الرؤية مثلت الدافع وراء تأسيس شركة الرحاب للتطوير العقاري، والعمل على ترجمة طموحاتها إلى مشروعات منفذة على أرض الواقع، مشيرًا إلى أن «مول تروفال» كان أول مشروعات الشركة، ومثل خطوة مهمة في الانتقال من مرحلة التخطيط إلى التنفيذ الفعلي.
وأكد أن الشركة حرصت منذ انطلاقها على تبني نموذج للتطوير العقاري يقوم على التنفيذ الفعلي للمشروعات ومواكبة تطورات القطاع، بما يسهم في تعزيز ثقة العملاء وترسيخ مكانة مدينة السادات على خريطة الاستثمار العقاري.