ويقع المشروع على مساحة أرض تبلغ 4,062 مترًا مربعًا، بإجمالي مساحة بنائية تتجاوز 10,294 مترًا مربعًا، ويضم 184 وحدة متنوعة، تشمل 72 وحدة تجارية و56 وحدة إدارية و56 وحدة طبية، بما يوفر مزيجًا متكاملًا من الأنشطة داخل المشروع.
وقال المهندس هشام كمال، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة شركة Space Shapers للتطوير العقاري، إن إطلاق «رواج» يمثل أولى خطوات الشركة في السوق العقاري، مستندًا إلى الخبرات المتراكمة للمجموعة الأم، مجموعة العجوز، التي تمتد خبراتها ونجاحاتها في السوق منذ عام 2005.
وأوضح أن رؤية الشركة للمشروع لا تقتصر على تطوير مبنى تجاري تقليدي، وإنما تستهدف إنشاء وجهة متكاملة تجمع بين تنوع الاستخدامات وكفاءة التشغيل والخدمات المتخصصة، بما يلائم احتياجات الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
موقع استراتيجي في قلب 6 أكتوبر
وأشار هشام كمال إلى أن اختيار مدينة السادس من أكتوبر لإطلاق «رواج» يأتي في ظل النمو المتواصل للأنشطة التجارية والخدمية والطبية بالمدينة، لافتًا إلى أن موقع المشروع مباشرة على المحور المركزي يمنحه اتصالًا سريعًا بمناطق الحركة الرئيسية في غرب القاهرة.
ويتميز المشروع بقربه من عدد من المنشآت والمؤسسات الرئيسية، حيث يقع على بعد نحو دقيقتين من مستشفى كليوباترا أكتوبر، و3 دقائق من مدينة الثقافة والعلوم وجامعة 6 أكتوبر، و7 دقائق من محور 26 يوليو، و8 دقائق من طريق البوليفارد، و14 دقيقة من وصلة دهشور، فضلًا عن قربه من مسار المونوريل.
184 وحدة تجارية وإدارية وطبية
ويضم «رواج بيزنس كومبليكس» 184 وحدة موزعة بين 72 وحدة تجارية، و56 وحدة إدارية، و56 وحدة طبية، بما يسمح بتكوين مجتمع أعمال متنوع يحقق التكامل بين مختلف الأنشطة.
واعتمد التصميم المعماري للمشروع على الفصل الكامل بين القطاع الطبي والقطاع الإداري بدءًا من الدور الثاني، من خلال مداخل ومصاعد مستقلة، بما يوفر مزيدًا من الخصوصية وسهولة الحركة، فيما تم تخصيص الأدوار الأرضية والأولى للأنشطة التجارية.
كما يضم المشروع منطقة Café & Lounge Sky على الروف، بمساحات مغلقة ومكشوفة، إلى جانب منطقة مركزية تحمل اسم The Heart، وتضم مساحات خضراء وممرات للحركة، بما يوفر بيئة مناسبة للاجتماعات واللقاءات والاستراحة.
شراكات مع شركات عالمية ومتخصصة
وأكد الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة Space Shapers أن الشركة حرصت على أن يمتد مفهوم التكامل إلى منظومة التشغيل والخدمات من خلال عقد شراكات مع عدد من الشركات العالمية والمتخصصة.
وتتولى Regus إدارة وتشغيل مساحات العمل المشتركة والمكاتب المرنة، بينما تقدم Vodafone Business حلول البنية التكنولوجية والاتصالات للمشروع.
كما تنضم Vezeeta كشريك استراتيجي لإدارة وتطوير القطاع الطبي والصحي Medical & Wellness Partner، حيث تتولى إدارة وتشغيل العيادات والمراكز الطبية داخل المشروع، وربط مستثمري القطاع الطبي والمستفيدين بشبكة Vezeeta ورعايتها الصحية، بما يدعم تقديم تجربة طبية وصحية متكاملة.
وتشمل منظومة الشراكات أيضًا Land Squared للاستشارات التجارية وتحديد المزيج الأمثل للمستأجرين، وForm Fusion باعتبارها الاستشاري الهندسي والمعماري للمشروع.
كما تتعاون الشركة مع AXA Insurance لتوفير مظلة تأمينية وبرامج لحماية أقساط المستثمرين وفقًا للتغطيات المتفق عليها.
جراجات لـ151 سيارة ومساحات متنوعة
ويضم المشروع جراجين تحت الأرض بطاقة استيعابية تصل إلى 151 سيارة، إلى جانب مساحات انتظار وخدمات متنوعة وتجهيزات مخصصة لذوي الهمم، بما يعكس توجه الشركة نحو توفير منظومة تشغيل متكاملة للمستخدمين والمستثمرين.
وتبدأ مساحات الوحدات التجارية من نحو 18 مترًا مربعًا وتصل إلى أكثر من 117 مترًا مربعًا، مع تراسات خارجية تصل مساحتها إلى 75 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الوحدات الإدارية والطبية من نحو 43 مترًا مربعًا وتصل إلى 138 مترًا مربعًا.
وأكد هشام كمال أن «Space Shapers» تستهدف من خلال «رواج» تقديم نموذج جديد يقوم على التكامل بين التطوير العقاري والتشغيل والشراكات المتخصصة، مع الالتزام بتنفيذ المشروع وفق الجداول الزمنية المعتمدة للإنشاء.
وأضاف أن الشركة تقدم خطط سداد مرنة تمتد لعدة سنوات، إلى جانب برامج لحماية الأقساط بالتعاون مع AXA، بما يتناسب مع طبيعة الوحدات التجارية والإدارية والطبية ويمنح المستثمرين خيارات أكثر مرونة.