كشفت مجموعة «DIG» للتطوير العقاري عن أحدث تطورات محفظة مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تتجاوز قيمتها الاستثمارية 30 مليار جنيه، بالتزامن مع تحقيق تقدم في معدلات التنفيذ والمبيعات، وخطط للتوسع في الأسواق الخليجية والأوروبية خلال الفترة المقبلة.
جاء ذلك خلال جولة تفقدية نظمتها المجموعة لعدد من مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة، بمشاركة عدد من الصحفيين والإعلاميين وبحضور أعضاء مجلس الإدارة، حيث استعرضت DIG الموقف التنفيذي والمالي لمشروعاتها واستراتيجيتها للنمو خلال المرحلة المقبلة.
وأكد المهندس حسين صلاح، رئيس مجلس إدارة مجموعة DIG، أن التنفيذ يمثل أولوية رئيسية للمجموعة، مشيرًا إلى أن ثقة العملاء ترتبط بما يتم إنجازه فعليًا على أرض الواقع.
وأوضح أن المجموعة نجحت في رفع معدلات التنفيذ بمختلف مشروعاتها وتحقيق نسب إنجاز تتقدم على الجداول الزمنية المعتمدة، إلى جانب الانتهاء من عدد من الأعمال قبل المواعيد المحددة.
وأشار إلى أن هذه النتائج تستند إلى خبرة شركاء المجموعة التي تتجاوز 25 عامًا في القطاع العقاري، إلى جانب الملاءة المالية والتخطيط المسبق ودراسة المشروعات قبل بدء التنفيذ.
وأضاف أن DIG تعتمد نموذج «المقاول العام والتنفيذ الذاتي» في مشروعاتها، بما يمنحها سيطرة مباشرة على جودة التنفيذ والتكلفة والجداول الزمنية، ويحد من تأثير تقلبات أسعار مواد البناء وفروق الأسعار.
محفظة DIG تتجاوز 30 مليار جنيه
وقال المهندس هاني حلمي، الشريك المؤسس والعضو المنتدب لمجموعة DIG، إن القيمة الاستثمارية لمحفظة المجموعة تجاوزت 30 مليار جنيه، موزعة على 8 مشروعات نوعية في العاصمة الإدارية الجديدة.
وأوضح أن المبيعات التعاقدية التراكمية للمجموعة بلغت نحو 11.67 مليار جنيه، بما يمثل 61.6% من إجمالي القيمة البيعية لمحفظة المشروعات.
وأشار إلى أن المجموعة تطرح 75% فقط من وحدات مشروعاتها للبيع، بينما تحتفظ بنسبة 25%، موضحًا أن المبيعات المحققة تعني بيع أكثر من 82% من إجمالي المخزون الذي تم طرحه فعليًا.
وتضم قاعدة العملاء الفعلية للمجموعة نحو 7 آلاف عميل، بما يعكس حجم النشاط الذي حققته DIG خلال السنوات الماضية.
وتستهدف المجموعة تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 4 مليارات جنيه بنهاية 2026، مع مضاعفة الرقم إلى 8 مليارات جنيه أو أكثر خلال 2027.
DIG تطلق «Track RAD» مكتمل التنفيذ
ويأتي مشروع «Track RAD» في مقدمة الأصول الاستثمارية التي تستند إليها استراتيجية DIG، ويقع المشروع في الحي السكني الثالث R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وتطرح المجموعة «Track RAD» باعتباره أصلًا استثماريًا مكتمل التنفيذ بنسبة 100%، مع استيفاء التراخيص اللازمة وجاهزيته للتشغيل الفوري.
وحقق المشروع مبيعات تجاوزت 580 مليون جنيه خلال الأسبوع الأول من إطلاقه، فيما تستهدف DIG من خلاله تقديم نموذج استثماري قائم على أصل مكتمل يمكن معاينته والاستفادة من فرص تشغيله دون انتظار انتهاء أعمال التنفيذ.
«ضفاف» و6 أبراج في الداون تاون
وتضم محفظة DIG مشروع «ضفاف – Defaf» السكني في الحي السكني الثامن R8، والمقام على مساحة 20 فدانًا، بنسبة بناء تبلغ 16.5%، إلى جانب مساحات مفتوحة وخدمات متكاملة.
كما تضم المحفظة 6 أبراج متجاورة في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، بقيمة استثمارية إجمالية تتجاوز 11.3 مليار جنيه، وحققت نسبة مبيعات بلغت 85.1%.
DIG تعتمد على منظومة متكاملة للإدارة والتشغيل
وقال محمد فوزي، الرئيس التنفيذي لمجموعة DIG، إن قوة المجموعة لا تعتمد فقط على حجم الاستثمارات أو معدلات المبيعات، وإنما على تكامل منظومتها المؤسسية وقدرتها على إدارة مراحل المشروع المختلفة، بداية من الدراسة والتطوير والتمويل والتنفيذ، وصولًا إلى التسويق والإدارة والتشغيل.
وأوضح أن استراتيجية DIG تستهدف عدم توقف دورها عند البيع، وإنما تمتد إلى إدارة وتشغيل المشروعات بهدف الحفاظ على قيمة استثمار العميل وتحويل المشروعات إلى أصول تعمل وتحقق عوائد مستدامة.
وأشار إلى أن المجموعة تعتمد على إدارات متخصصة في المالية والهندسة والتطوير والتشغيل والمبيعات والتسويق وتحليل البيانات وإدارة المخاطر، مدعومة بمنظومة رقمية.
كما أبرمت DIG شراكات مع عدد من الكيانات المتخصصة في الإدارة والتشغيل، حيث تتولى «HRE Properties» إدارة الأملاك والمرافق، بينما تتولى «A Plus» إدارة وتشغيل عدد من المباني الفندقية والتجارية.
وتتولى «Golden Strike» تشغيل الأنشطة الترفيهية، فيما تتولى «Healthy Care Medical Group» الأنشطة الطبية، بالتعاون مع المكتبين الاستشاريين الهندسيين «AUE» و«Ray Design».
خطة توسع دولية لـDIG في 2026 و2027
وكشف محمد فوزي عن استعداد DIG لإطلاق حملة ترويجية دولية خلال الربع الأخير من 2026، تبدأ من السعودية عبر جدة والرياض، ثم أبوظبي في الإمارات، قبل الانتقال إلى إيطاليا خلال ديسمبر، في أول دخول للمجموعة إلى السوق الأوروبية.
وأوضح أن التوسع الخارجي يستهدف بناء حضور حقيقي لعلامة DIG والوصول إلى شرائح جديدة من المستثمرين والعملاء والمصريين بالخارج، وليس مجرد المشاركة في المعارض العقارية.
وتتزامن التحركات التسويقية الخارجية مع خطة إنشائية مكثفة خلال 2027، تستهدف تسريع أعمال الخرسانة والتشطيبات بمختلف المشروعات.
ومن المقرر أن تبدأ أولى تسليمات الأبراج اعتبارًا من النصف الثاني من 2028 في مشروعات «Track 10» و«Track 12» و«Track 14»، وصولًا إلى استكمال تسليم مشروعات المحفظة بحلول 2030.