تستعد شركة مرتقى للتطوير العقاري – Murtaqa، إحدى شركات الأشراف جروب، للإعلان عن مشروعها العقاري الجديد المقام على مساحة صافية تبلغ 210 أفدنة بطريق الإسماعيلية، بجوار جامعة MIU، ضمن خطتها لتطوير مجتمع سكني متكامل يعتمد على انخفاض الكثافات البنائية والتوسع في المساحات الخضراء.
ويقع المشروع إداريًا ضمن نطاق منطقة شيراتون الجديدة بمحافظة القاهرة وحي النزهة، ويقام بالكامل بنظام الفيلات، مع تخصيص 12% فقط من إجمالي مساحة الأرض للنسبة البنائية، مقابل 88% للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، بما يوفر بيئة سكنية تستهدف تعزيز الخصوصية والهدوء وجودة الحياة.
ويتميز المشروع بكثافة سكنية منخفضة تبلغ 4 فيلات فقط لكل فدان، بما يعكس توجه «مرتقى» نحو تطوير مجتمع عمراني يعتمد على المساحات الواسعة والمناطق الخضراء ومحدودية الإشغال.
وقال المهندس أحمد أمين مسعود، الرئيس التنفيذي لشركة مرتقى للتطوير العقاري، إن المشروع يمثل خطوة جديدة ضمن استراتيجية الشركة لتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة ترتكز على الموقع المتميز وجودة التخطيط وانخفاض الكثافات البنائية وارتفاع نسب المساحات الخضراء.
وأوضح أن الشركة بدأت بالفعل أعمال الإنشاءات بالمشروع، بالتعاون مع مجموعة من الاستشاريين والشركات المتخصصة، في إطار خطتها لتسريع معدلات التنفيذ والحفاظ على معايير الجودة خلال مختلف مراحل التطوير.
وشهد الدكتور إبراهيم صابر، محافظ القاهرة، حفل توقيع عقود التعاون مع شركاء النجاح المشاركين في تنفيذ وتطوير المشروع، كما اطلع خلال الحفل على التصميم العام والمخطط العمراني وما يتضمنه من خدمات ومكونات، بحضور النائب أمين مسعود، وكيل أول لجنة الإسكان والمرافق بمجلس النواب، وعدد من قيادات الشركة والاستشاريين وشركاء النجاح.
ومن المقرر أن تعلن «مرتقى» خلال الفترة المقبلة عن طرح المنطقة التجارية بالمشروع، باعتبارها أحد المكونات الرئيسية للمجتمع العمراني، لتوفير مجموعة من الخدمات والأنشطة التجارية التي تلبي احتياجات السكان.
وتعتمد الشركة في تطوير مشروعها الجديد على منظومة من الشراكات مع شركات وخبرات متخصصة في مجالات التكنولوجيا والتنقل المستدام والاستشارات الهندسية والتصميم والإشراف على التنفيذ والتشغيل والمقاولات، بما يستهدف تحقيق التكامل بين مختلف مراحل التطوير.
تتعاون «مرتقى» مع شركة ڤودافون مصر (Vodafone Egypt) كشريك تكنولوجي للمشروع، في إطار توجه الشركة إلى تطوير مجتمع عمراني يعتمد على بنية تكنولوجية متطورة.
كما تتعاون الشركة مع السويدي بلج (El Sewedy Plug) كشريك في حلول التنقل المستدام، من خلال توفير محطات شحن السيارات الكهربائية داخل المشروع، بما يدعم دمج حلول التكنولوجيا والاستدامة ضمن مكونات المجتمع العمراني.
وتتعاون «مرتقى» مع شركة إنفيرجن (Inversion)، بقيادة المهندس محمد دياب والمهندس كامل إبراهيم، لتقديم خدمات استشارات التطوير وإدارة المشروع، بما يشمل دراسات الجدوى وبرامج التطوير والتصميم ومتابعة مراحل التنفيذ، بهدف تحويل الرؤية الاستثمارية والعمرانية إلى برنامج تطوير متكامل وقابل للتنفيذ.
وفي مجال التصميم، وقعت شركة مرتقى للتطوير العقاري عقد تعاون مع مكتب Azure للمهندس عمر عقيل، ليتولى مهام الاستشاري الرئيسي للتصميم، والمسؤول عن المخطط العام والتصميم المعماري للمشروع، بما يحقق التكامل بين الرؤية العمرانية والهوية المعمارية.
وتتولى شركة MCG، بقيادة الأستاذ الدكتور المهندس محمد مسعود، رئيس مركز البحوث، مهام الإشراف الهندسي على الموقع ومتابعة أعمال التنفيذ، للتأكد من الالتزام بالمخططات والتصميمات والمواصفات والمعايير المعتمدة.
وتتعاون «مرتقى» مع شركة GSCE، بقيادة الأستاذ الدكتور المهندس محمد طه، لتقديم الدراسات والاستشارات الفنية المتعلقة بالتربة والأساسات، بما يشمل تحليل طبيعة التربة وتقييم خصائصها ومدى ملاءمتها للمنشآت، إلى جانب تقديم التوصيات الهندسية الخاصة بأعمال الأساسات.
ويستهدف هذا التعاون دعم اتخاذ القرارات الهندسية السليمة منذ المراحل الأولى، وضمان توافق الحلول الإنشائية مع طبيعة الموقع ونتائج الدراسات الفنية.
وأسندت «مرتقى» مهام تشغيل وإدارة المشروع إلى شركة إلتزام (Eltizam)، بقيادة المهندس محمد عصام، في إطار توجهها إلى دمج متطلبات التشغيل والإدارة منذ المراحل المبكرة للتطوير.
وتتولى شركة ديفكون (Devcon)، بقيادة المهندس محمد زيدان، أعمال المقاولات الرئيسية بالمشروع، والمشاركة في تنفيذ الأعمال الإنشائية، بما يدعم خطة «مرتقى» لتسريع معدلات التنفيذ والحفاظ على جودة الأعمال وفق المواصفات والمعايير المعتمدة.
وتؤكد الشركة أن اختيار هذه المنظومة من الشركاء والاستشاريين يأتي ضمن رؤية تعتمد على التخصص والتكامل بين الخبرات، بحيث يؤدي كل شريك دورًا واضحًا في مراحل التطوير والتصميم والتنفيذ والتشغيل، وصولًا إلى تقديم مجتمع عمراني متكامل يعكس توجه «مرتقى» في سوق التطوير العقاري المصري.