أعلنت شركة جرين إنفيستمنت Green Investment نتائج العام الأول من تشغيل منصتها التابعة «بالمتر B almetr» المتخصصة في نموذج الملكية الجزئية، كاشفة عن خطط جديدة للتوسع في السوقين المصري والخارجي، من خلال إضافة 6 مشروعات عقارية جديدة إلى المنصة والاستعداد لافتتاح فرع للشركة في دولة الكويت.
وأكدت الشركة أن تجربة العام الأول لمنصة «بالمتر» عكست تنامي الطلب على نماذج الاستثمار العقاري المرنة، التي تتيح للمستثمر الدخول إلى السوق وفقًا لقدراته المالية وأهدافه الاستثمارية، دون الحاجة إلى شراء وحدة عقارية كاملة.
«جرين إنفيستمنت»: الملكية الجزئية تفتح فرصًا جديدة للاستثمار العقاري
وقال أحمد يوسف، المدير التنفيذي لشركة جرين إنفيستمنت، إن إطلاق منصة «بالمتر» جاء استجابة للتغيرات التي يشهدها السوق العقاري المصري، والحاجة إلى تطوير أدوات استثمارية جديدة تخفض تكلفة الدخول إلى القطاع، وتمنح المستثمرين خيارات أوسع لتوزيع استثماراتهم.
وأوضح أن المنصة تتيح للعملاء امتلاك مساحات عقارية تبدأ من متر واحد، دون التقيد بعدد محدد من الأمتار، بما يحول المساحة العقارية إلى أداة استثمارية يمكن تحديد حجمها وفقًا للقدرة الاستثمارية لكل عميل.
وأضاف أن نموذج الملكية الجزئية يستهدف توسيع قاعدة المستثمرين في القطاع العقاري، وجذب شرائح جديدة لم تكن قادرة على الدخول في الاستثمارات العقارية التقليدية التي تتطلب شراء وحدة كاملة.
6 مشروعات جديدة على منصة «بالمتر»
وكشف المدير التنفيذي لشركة جرين إنفيستمنت عن دخول الشركة مرحلة جديدة من التوسع، من خلال التعاقد على 6 مشروعات عقارية جديدة لإتاحتها عبر منصة «بالمتر»، بما يدعم تنوع المحفظة الاستثمارية من حيث المواقع وطبيعة المشروعات وآليات تحقيق العائد.
وتتوزع المشروعات الجديدة بين العاصمة الإدارية الجديدة، والحي المالي، ومنطقة الأبراج السياحية، والتجمع الخامس، والساحل الشمالي، ومدينة المنصورة الجديدة، بما يعكس توجه الشركة نحو بناء محفظة استثمارية متعددة المواقع بدلًا من التركيز على منطقة جغرافية واحدة.
وأشار أحمد يوسف إلى أن تنوع المواقع يمثل عنصرًا مهمًا في إدارة المخاطر الاستثمارية، كما يمنح العملاء فرصة اختيار الأصل العقاري وفقًا لطبيعة المنطقة ومستهدفاتها الاستثمارية ومستوى الطلب المتوقع عليها.
«بالمتر» تستهدف الاستثمار في أصول عقارية قائمة
وأكد أن التطور الأبرز في نموذج «بالمتر» يتمثل في الانتقال من مفهوم الاستثمار العقاري التقليدي القائم على شراء وحدة كاملة إلى نموذج أكثر مرونة يعتمد على الملكية الجزئية، بما يساهم في إعادة تعريف العلاقة بين المستثمر والأصل العقاري.
وأوضح أن الشركة تضع مجموعة من المعايير عند اختيار المشروعات المطروحة على المنصة، يأتي في مقدمتها أن تكون الوحدات والأصول محل الاستثمار قائمة بالفعل، بما يقلل من الاعتماد على المشروعات التي لا تزال في مراحل التصور أو الطرح المبكر فقط.
وأشار إلى أن فلسفة منصة «بالمتر» تقوم على تقديم الاستثمار التشاركي كأداة عقارية قائمة على أصل حقيقي، مع اختيار مشروعات تتمتع بمقومات استثمارية واضحة، بما يعزز ثقة المستثمرين ويدعم استدامة النموذج.
«جرين إنفيستمنت» تستعد لافتتاح فرع في الكويت
وكشف أحمد يوسف عن استعداد الشركة لافتتاح فرع جديد في دولة الكويت ضمن خطتها للتوسع الخارجي، ليكون الفرع الثاني للشركة خارج مصر بعد فرعها في المملكة العربية السعودية.
وأوضح أن التوسع الخارجي يأتي ضمن استراتيجية الشركة لتوسيع نطاق أعمالها والوصول إلى قاعدة أكبر من المستثمرين، بالتوازي مع استمرار خطط التوسع في السوق المصري، لافتًا إلى أن السوق الخليجي يمثل فرصة مهمة في ظل تنامي اهتمام المستثمرين العرب بالفرص العقارية والاستثمارية في مصر.
وتأسست شركة جرين إنفيستمنت عام 2018 في السوق المصري، وتمتلك خبرات في مجالات تطوير المشروعات العقارية وإدارة الأصول، كما تعتمد في هيكل استثماراتها على شراكة مصرية سعودية، بما يدعم توجهها نحو التوسع وتطوير منتجات استثمارية تستهدف احتياجات ومتطلبات المستثمرين.