أعلنت شركتا زوايا للتطوير العقاري وEDIC للتطوير العقاري إطلاق مشروع SIA Boulevard بمدينة السادس من أكتوبر، من خلال تحالف استراتيجي بين الشركتين، بإجمالي استثمارات تصل إلى 3.5 مليار جنيه، وذلك ضمن خطط التوسع في تطوير المشروعات متعددة الاستخدامات في غرب القاهرة.
ويجمع مشروع SIA Boulevard بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية والترفيهية والرياضية، بما يستهدف تقديم وجهة متكاملة تخدم سكان وزوار منطقة السادس من أكتوبر.
يقع مشروع SIA Boulevard في منطقة ميدان النجدة بمدينة السادس من أكتوبر، ويعتمد المشروع في مخططه الجديد على مجموعة متنوعة من الأنشطة والخدمات التي تستهدف تلبية احتياجات العملاء والمستخدمين، مع التركيز على التشغيل والإدارة المتخصصة إلى جانب التطوير العقاري.
وأكدت الشركتان أن المشروع يشهد حاليًا أعمال التنفيذ والإنشاءات والحفر، بالتزامن مع تطوير التصور الخاص بالمشروع وإضافة أنشطة وخدمات متنوعة.
قال المهندس محمد رؤوف، رئيس مجلس إدارة شركة زوايا للتطوير العقاري، إن التحالف مع شركة EDIC للتطوير العقاري يمثل خطوة جديدة في مسيرة تطوير المشروع، ويعتمد على التكامل بين خبرات وإمكانات الشركتين.
وأوضح أن التحالف لا يستهدف تطوير مشروع SIA Boulevard فقط، وإنما يمثل بداية لتعاون مشترك يمكن أن يمتد إلى مشروعات أخرى خلال الفترة المقبلة.
وأشار إلى أن استراتيجية المشروع تركز على تقديم وجهة متكاملة تجمع بين التسوق والأعمال والخدمات الطبية والضيافة والترفيه، مع الاستعانة بشركات متخصصة في الإدارة والتشغيل بهدف دعم جودة الخدمات واستدامة الأداء.
من جانبه، قال الدكتور عمرو زكي، رئيس مجلس إدارة شركة EDIC للتطوير العقاري، إن الشراكة مع زوايا تقوم على توزيع الأدوار بصورة تكاملية والاستفادة من خبرات الطرفين في مجالات التطوير والتخطيط والإدارة.
وأضاف أن SIA Boulevard يمثل أولى ثمار هذا التحالف، موضحًا أن المشروع أعيد تطويره ليضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية وفندقية، إلى جانب الأنشطة الترفيهية والرياضية.
وأكد أن الشركة تركز على جودة التشغيل واستدامة الخدمات، وهو ما دفعها إلى عقد شراكات مع مجموعة من الشركات المتخصصة في إدارة وتشغيل مختلف القطاعات داخل المشروع.
ضمن خطة تشغيل المشروع، تم التعاقد مع شركة Asset Pillar لتتولى الإدارة والتشغيل العام لمشروع SIA Boulevard، مستفيدة من خبراتها في إدارة وتشغيل المشروعات العقارية.
كما تم التعاقد مع شركة Medical Algorithm لإدارة وتشغيل القطاع الطبي بالمشروع، بما يتناسب مع طبيعة الأنشطة الطبية المستهدف تقديمها داخل SIA Boulevard.
وتتضمن خطة المشروع أيضًا مجموعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية والخدمية، حيث تم التعاقد مع H Padel & CrossFit لإنشاء منطقة رياضية متكاملة، إلى جانب Giggle & Wiggle لتشغيل منطقة الأطفال.
كما ينضم إلى المشروع مطعم وكافيه Guitara كإحدى العلامات التجارية العاملة داخل SIA Boulevard.
يتولى مكتب حافظ للاستشارات الهندسية أعمال التصميم والاستشارات الهندسية للمشروع، مع الاعتماد على تصور معماري يستهدف توفير تجربة مختلفة عن نموذج المولات التقليدية.
ويعتمد التصميم على ممشى مركزي مفتوح تحيط به مساحات لاند سكيب ومسطحات مائية، بدلًا من الاعتماد بشكل أساسي على الممرات الداخلية المغلقة.
كما تتميز غالبية الوحدات التجارية في الدورين الأرضي والأول بوجود مساحات Outdoor ملحقة بها، وهو ما يوفر مساحة إضافية للأنشطة التجارية والمطاعم والكافيهات.
ويضم المشروع وحدات تجارية في الدورين الأرضي والأول، إلى جانب وحدات طبية ومكاتب إدارية ووحدات للضيافة، مع تصميمات تسمح بمرونة أكبر في تقسيم ودمج المساحات الإدارية.
يقدم مشروع SIA Boulevard في السادس من أكتوبر نموذجًا متعدد الاستخدامات يجمع عدة أنشطة داخل وجهة واحدة، تشمل:
- وحدات تجارية.
- مكاتب إدارية.
- وحدات وعيادات طبية.
- أنشطة فندقية وضيافة.
- مطاعم وكافيهات.
- منطقة رياضية.
- منطقة ترفيهية للأطفال.
- مساحات مفتوحة ولاند سكيب.
ويعكس هذا التنوع توجهًا متزايدًا في السوق العقاري نحو المشروعات التي تجمع أكثر من نشاط، مع الاعتماد على شركات متخصصة لإدارة وتشغيل القطاعات المختلفة.
وأوضح الدكتور عمرو زكي أن الأعمال الإنشائية في مشروع SIA Boulevard تسير وفق الجدول الزمني المستهدف، مع وجود خطة لبدء تشغيل المشروع خلال ثلاث سنوات.
ويستهدف التحالف من خلال المشروع تقديم وجهة متعددة الاستخدامات في السادس من أكتوبر تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والضيافة والترفيه والرياضة، مع التركيز على جودة التشغيل واستدامة الخدمات.
تصل إجمالي استثمارات مشروع SIA Boulevard بمدينة السادس من أكتوبر إلى نحو 3.5 مليار جنيه، وفقًا لما أعلنته شركتا زوايا للتطوير العقاري وEDIC للتطوير العقاري.
ويأتي المشروع في إطار توجه الشركتين نحو تطوير مشروعات تعتمد على تنوع الاستخدامات والاستعانة بشركات متخصصة في الإدارة والتشغيل، بما يدعم القيمة التشغيلية للمشروع على المدى الطويل.