المشروع يقام على 25 فدانًا بأعلى نقطة في عرابي الجديدة.. والوحدات تبدأ من 113 مترًا ومقدم الحجز 5%
أعلنت شركة مزايا للتطوير العقاري إطلاق أحدث مشروعاتها «Town Ten» في منطقة عرابي الجديدة بمدينة العبور، وذلك خلال مؤتمر صحفي موسع، بالتزامن مع توقيع شراكة استراتيجية مع شركة إنفينتي فيو، إحدى شركات مجموعة الأنظمة المتقدمة بالمملكة العربية السعودية، والمتخصصة في تقديم الحلول المتكاملة لمختلف أنواع المشروعات وأعمال المقاولات والتنفيذ.
ويمثل مشروع Town Ten بداية مرحلة جديدة في مسيرة شركة مزايا، باعتباره أول توسعاتها خارج العاصمة الإدارية الجديدة، في إطار استراتيجية الشركة للتوسع المدروس في المناطق ذات الفرص الاستثمارية الواعدة، وتقديم مشروعات سكنية متكاملة تستند إلى جودة التصميم والتخطيط والخدمات.
محمد علام: Town Ten محطة فارقة في تاريخ مزايا
وقال المهندس محمد علام، رئيس مجلس إدارة شركة مزايا للتطوير العقاري، إن إطلاق مشروع Town Ten يمثل محطة فارقة في تاريخ الشركة، بعد نحو 10 سنوات من العمل في السوق المصري، مؤكدًا أن المشروع يأتي تتويجًا لرحلة طويلة من بناء الثقة والالتزام، ويعكس رؤية الشركة في تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تحقق قيمة حقيقية للعملاء والمستثمرين.
وأشار إلى أن السوق المصري لا يزال يمتلك فرصًا استثمارية قوية، خاصة في المدن الجديدة، وهو ما شجع الشركة على إطلاق أول مشروعاتها في مدينة العبور، باعتبارها واحدة من المدن التي تتمتع بمعدلات نمو وجاذبية استثمارية وسكانية متزايدة خلال المرحلة المقبلة.
محمد مصطفى: Town Ten مجتمع سكني متكامل وليس مجرد وحدات
من جانبه، أكد محمد مصطفى، الرئيس التنفيذي لشركة مزايا للتطوير العقاري، أن مشروع Town Ten تم تصميمه لتقديم تجربة سكنية متكاملة تعتمد على مفهوم جودة الحياة، وليس مجرد مجموعة من الوحدات السكنية.
وأوضح أن المشروع يقام على مساحة 25 فدانًا في موقع استثنائي بأعلى إحدى النقاط المرتفعة في مدينة العبور، وعلى مدخل المدينة مباشرة، وهو ما أتاح للشركة تقديم إطلالات مفتوحة ومساحات خضراء واسعة، مع توزيع مدروس للمباني والخدمات بما يحقق الخصوصية والراحة للسكان.
وأضاف أن المشروع يقدم مفهومًا عمرانيًا يتناسب مع احتياجات المنطقة، خاصة في ظل الحاجة إلى مشروعات سكنية متكاملة تضم مساحات خضراء ومناطق مفتوحة وخدمات ترفيهية ورياضية، بدلًا من الاعتماد فقط على الكثافات البنائية المرتفعة.
وأشار مصطفى إلى أن مشروع Town Ten يقع سورًا بسور مع جمعية أحمد عرابي، ويتمتع بإطلالة مباشرة ومفتوحة على المساحات الخضراء، كما يطل على محور خط 10، ويتميز بقربه من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية، من بينها طريق بلبيس، والطريق الدائري الأوسطي، وطريق الإسماعيلية، ومحور خط 7.
كما يقع المشروع بالقرب من مجموعة من الخدمات والمرافق الحيوية، ومنها مستشفى العبور العام، وCity Club، والمدارس، ومبنى جهاز مدينة العبور، ومبنى الشهر العقاري، ومسجد الإمام أبو حنيفة، وكنيسة عرابي.
وأوضح الرئيس التنفيذي لشركة مزايا أن الشركة استعانت بمجموعة منتقاة من كبرى بيوت الخبرة والاستشارات الهندسية والمتخصصين في التصميم وإدارة وتشغيل المشروعات، تضم Sabbour Consulting، وIncommercial، وArke، وScale Up، وAcadio، وRECO، بهدف ضمان تنفيذ مشروع يجمع بين الإبداع المعماري والكفاءة الهندسية والتشغيلية.
وأكد أن اختيار شركاء المشروع جاء وفق رؤية تستهدف تطبيق أعلى المعايير الفنية والهندسية، منذ مراحل التخطيط والتصميم وحتى التنفيذ والتشغيل.
ويضم مشروع Town Ten مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، تشمل حمامات السباحة، والـClub House، واللاجون، والـSky Walk، والـRoof Café، ومناطق الشواء، وصالة الألعاب الرياضية، ومناطق الأطفال، ومسارات ومخازن الدراجات، وملعب البادل، وGaming Lounge، وBusiness Lounge، وسينما خارجية وقاعات للفعاليات.
كما يضم المشروع مناطق للتأمل والجلوس، وعناصر مائية، وخدمات مخصصة لذوي الهمم، وخدمة الإنترنت اللاسلكي في المناطق العامة، ومحطات لشحن السيارات الكهربائية.
وتتضمن منظومة التشغيل أيضًا مصاعد مرتبطة بمناطق الانتظار، وغرفًا لإعادة التدوير، وأنظمة لجمع المخلفات، ومنظومات للأمن ومكافحة الحريق والاتصال الداخلي.
وأشار محمد مصطفى إلى أن مساحات الوحدات في Town Ten تبدأ من 113 مترًا مربعًا، مع توفير مساحات متنوعة لتلبية احتياجات الشرائح المختلفة من العملاء.
وتقدم الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 5%، مع فترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات، بما يتيح خيارات سداد متنوعة للعملاء.
وأكد مصطفى أن Town Ten ليس مجرد مشروع جديد ضمن محفظة شركة مزايا، وإنما يمثل بداية مرحلة توسعية جديدة تعتمد على اختيار المواقع المتميزة، وتقديم منتجات عقارية تستجيب لاحتياجات كل منطقة، إلى جانب عقد شراكات مع أفضل الخبرات في مختلف التخصصات.
وأضاف أن المشروع يجسد رؤية مزايا لمفهوم «عرابي الجديدة»، من خلال مجتمع سكني يجمع بين الارتفاع والرفاهية والهدوء والمساحات الخضراء، ويقدم تجربة تتجاوز فكرة امتلاك وحدة سكنية إلى توفير أسلوب حياة أكثر جودة وخصوصية.
وخلال المؤتمر، أكد المهندس الوليد العتيبي، مدير عام شركة إنفينتي فيو ونائب رئيس مجلس إدارة مجموعة الأنظمة المتحدة بالمملكة العربية السعودية، والمتخصصة في أعمال المقاولات والتنفيذ، أن شركة مزايا تمتلك رؤية واضحة وإدارة احترافية وطموحًا حقيقيًا لتقديم منتج عقاري مختلف.
وأوضح أن هذه الرؤية شجعت الشركة على الدخول في التعاون مع مزايا، لافتًا إلى إيمانهم بأن نجاح أي مشروع يبدأ من التكامل بين جميع الأطراف، وهو ما لمسته الشركة منذ بداية العمل مع مزايا.
وأكد العتيبي ثقة الشركة في قدرة مزايا على تنفيذ مشروع عمراني متكامل يمثل إضافة قوية للسوق المصري، مشيرًا إلى أن المشروع يعكس عمق العلاقات الاقتصادية بين المملكة العربية السعودية ومصر، ويمكن أن يمثل نموذجًا ناجحًا للتعاون بين الشركات العربية في قطاع التطوير العقاري.
وقال المهندس محمد سمير، رئيس مجلس إدارة شركة Arke والاستشاري المعماري للمشروع، إن التصميم المعماري هو العنصر الذي يمنح كل مشروع شخصيته وهويته الخاصة، ولذلك تم التعامل مع Town Ten باعتباره فرصة لتقديم تجربة عمرانية مختلفة تستفيد من طبيعة الموقع وتحقق التوازن بين الجمال المعماري والوظيفة العملية.
وأشار إلى أن العمل مع شركة مزايا ساهم في الوصول إلى تصميم معماري مميز، نتيجة إيمان مؤسسي الشركة بأن التصميم ليس مجرد شكل جمالي، وإنما أداة لتحسين جودة الحياة.
وأوضح أن ذلك انعكس على مراحل تطوير المشروع وتصميماته المعمارية، التي توفر مساحات مفتوحة ومساحات خضراء واسعة وحركة مرنة داخل المشروع، إلى جانب إطلالات مميزة تمنح الوحدات قيمة إضافية.
وأكد سمير الاستفادة من طبيعة الأرض وارتفاعها المميز لتحقيق أفضل الإطلالات، مشيرًا إلى أن Town Ten سيقدم نموذجًا معماريًا متميزًا، وسيكون علامة بارزة في مدينة العبور خلال السنوات المقبلة.
وأعرب المهندس عمرو عاصم، رئيس قطاع التصميم بمكتب Sabbour Consulting والاستشاري الهندسي لمشروع Town Ten، عن سعادته بالتعاون مع شركة مزايا في مشروعها الجديد، موضحًا أن المشروع يمثل نموذجًا لمشروعات الجيل الجديد التي تعتمد على التخطيط المتكامل منذ اللحظة الأولى.
وأكد أن شركة مزايا تعتمد على رؤية واضحة وإصرار على تنفيذ مشروع مختلف، ليس فقط من حيث الموقع، ولكن أيضًا من حيث جودة الحياة التي يستهدف تقديمها.
وأشار إلى أن المشروع سيكون إضافة متميزة لمدينة العبور، ويعكس تكامل الرؤية بين المطور والاستشاري منذ المراحل الأولى للتخطيط.
من جانبه، قال المهندس وليد عبدالغفار، رئيس مجلس إدارة شركة ProMEP Engineering، المتخصصة في تقديم حلول الهندسة الكهروميكانيكية المتكاملة، إن المشروع يعكس اهتمامًا كبيرًا بأدق التفاصيل الفنية منذ بداية التخطيط.
وأوضح أن الشركة حرصت على تصميم منظومة كهروميكانيكية تعتمد على أعلى معايير الكفاءة والسلامة، مع مراعاة ترشيد استهلاك الطاقة وسهولة التشغيل والصيانة، بما يضمن الحفاظ على جودة المشروع وقيمته على المدى الطويل.
وأكد عبدالغفار أن شركة مزايا تولي اهتمامًا كبيرًا باختيار أفضل الشركاء في كل تخصص، وهو ما يعزز فرص نجاح المشروع ويمنح العملاء ثقة أكبر في جودة المنتج النهائي، ويحافظ على قيمة استثماراتهم