«سيتي سكيب مصر» و«نايت فرانك» يعززان المعرفة العقارية

العقارات السكنية تتصدر خيارات المستثمرين بـ61%.. والوحدات السكنية ذات العلامات التجارية تحظى باهتمام 81%

أعلن «سيتي سكيب مصر»، الحدث العقاري الأبرز في مصر والمنطقة، توقيع شراكة استراتيجية مع شركة «نايت فرانك» العالمية للاستشارات العقارية، لتصبح الشريك الرسمي للمحتوى والمعرفة للدورة الخامسة عشرة من المعرض والقمة.

وتأتي الشراكة في إطار توجه «سيتي سكيب مصر» لتعزيز مكانته كمنصة متكاملة تجمع بين الاستثمار والمعرفة، ولا تقتصر على عرض الفرص والمشروعات العقارية، وإنما توفر أيضًا للمطورين والمستثمرين وصناع القرار أحدث البيانات والرؤى والتحليلات المتعلقة بالسوق.

وبموجب الشراكة، تقدم «نايت فرانك» محتوى معرفيًا وتحليلات سوقية حصرية ضمن فعاليات المعرض والقمة، بما يثري النقاشات حول مستقبل القطاع العقاري، ويمنح المستثمرين والمطورين رؤية أكثر عمقًا لاتجاهات السوق على المستويين المحلي والإقليمي، بما يدعم اتخاذ قرارات استثمارية أكثر دقة ويعزز الشفافية والنمو المستدام للقطاع.

وتعد «نايت فرانك» من أبرز شركات الاستشارات العقارية عالميًا، ويعتمد المستثمرون والمطورون وصناع القرار على تقاريرها وتحليلاتها في التعرف على اتجاهات الأسواق وحركة رؤوس الأموال والفرص الاستثمارية الناشئة.

«نايت فرانك»: العاصمة الإدارية تتصدر الوجهات السكنية الأكثر جذبًا

وكشف أحدث تقارير «نايت فرانك» حول السوق العقاري المصري لعام 2025 عن تنامي اهتمام المستثمرين العالميين والإقليميين بالسوق المصري، حيث تصدرت العاصمة الإدارية الجديدة قائمة الوجهات السكنية الأكثر جذبًا بنسبة 33.9%، تلتها منطقة الساحل الشمالي بنسبة 28%، ثم القاهرة الجديدة بنسبة 27.1%.

كما جاءت العاصمة الإدارية الجديدة في صدارة المشروعات الكبرى الأكثر جذبًا للمستثمرين بنسبة 38.4%، تلتها مناطق زايد الجديدة ومدينة المستقبل والعلمين مجتمعة بنسبة 26.7%.

وأظهر التقرير مؤشرات على استمرار اهتمام المستثمرين الخليجيين بالسوق المصري خلال عام 2026، حيث بلغت نسبة الراغبين في الاستثمار 49% بين المستثمرين السعوديين و36% بين المستثمرين الإماراتيين.

وأشار التقرير إلى أن 51% من المستثمرين يخططون لشراء العقارات بغرض استخدامها كمنازل للعطلات، مقابل 20% كمساكن رئيسية، و13% بغرض الاستثمار الرأسمالي.

وجاءت العقارات السكنية في مقدمة القطاعات الأكثر جذبًا للمستثمرين بنسبة 61%، تلتها المكاتب الإدارية بنسبة 49%، ثم الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية بنسبة 45%.

وفي قطاع العقارات المتميزة، أبدى 81% من المستثمرين العالميين اهتمامًا بشراء الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية، بما يعكس تنامي الطلب على المنتجات العقارية التي تجمع بين الاستثمار والخدمات الفندقية والعلامات التجارية العالمية.

كما أظهرت نتائج التقرير تفاوتًا في الميزانيات المخصصة للاستثمار العقاري، إذ خصص 24% من المستثمرين ميزانيات تقل عن مليون دولار، بينما تراوحت ميزانيات 20% من المستثمرين بين 20 و30 مليون دولار، وبلغت نسبة من تتراوح ميزانياتهم بين 2 و3 ملايين دولار نحو 16%.

وعلى مستوى متوسط ميزانيات الشراء حسب الجنسية، تصدرت ألمانيا القائمة بمتوسط بلغ 17.7 مليون دولار، تلتها الإمارات بمتوسط 16.2 مليون دولار، ثم السعودية بمتوسط 9.4 مليون دولار، والمملكة المتحدة بمتوسط 5 ملايين دولار، بينما بلغ متوسط ميزانية المستثمرين الأمريكيين نحو 400 ألف دولار.

وقال روبير دانيال، مدير معرض «سيتي سكيب مصر»، إن القطاع العقاري شهد خلال السنوات الماضية تحولًا كبيرًا، وأصبح المستثمر والمطور بحاجة إلى أكثر من منصة لعرض المشروعات، إذ يبحث أيضًا عن المعرفة والبيانات والتحليل.

وأضاف أن الشراكة مع «نايت فرانك» تمثل خطوة مهمة في رحلة تطوير «سيتي سكيب» ليصبح منصة متكاملة تجمع بين المعرض والقمة والتحليلات الموثوقة، بما يساعد مختلف أطراف القطاع على قراءة السوق بصورة أكثر عمقًا، وتحديد الفرص المستقبلية، وتعزيز جودة القرارات الاستثمارية.

من جانبها، قالت زينب عادل، الشريك ورئيسة مكتب مصر بشركة «نايت فرانك»، إن السوق العقاري المصري يشهد مرحلة مهمة من النمو والتطور، مدعومًا بمشروعات عمرانية كبرى واهتمام متزايد من المستثمرين الإقليميين والدوليين.

وأكدت أن توافر البيانات الدقيقة والتحليلات المستقلة أصبح أكثر أهمية، موضحة أن الشراكة مع «سيتي سكيب» تمثل فرصة لإيصال هذه الرؤى مباشرة إلى المطورين والمستثمرين وصناع القرار، بما يسهم في تعزيز الشفافية ودعم اتخاذ قرارات استثمارية قائمة على فهم دقيق لمتغيرات السوق.

ويعد معرض ومؤتمر «سيتي سكيب مصر» منصة تجمع المطورين العقاريين والمستثمرين والخبراء في السوق المصري، حيث لا يقتصر دوره على عرض أحدث المشروعات العقارية، وإنما يقدم أيضًا برنامجًا معرفيًا من خلال Cityscape Talks، الذي يضم جلسات نقاشية وورش عمل متخصصة حول مستقبل القطاع العقاري، والاستدامة، والمدن الذكية، والمنتجات العقارية الجديدة، والاتجاهات الاستثمارية.

وتعزز الشراكة الجديدة مع «نايت فرانك» هذا التوجه، عبر إضافة محتوى بحثي وتحليلي متخصص إلى فعاليات «سيتي سكيب مصر»، بما يدعم دوره كمنصة تجمع بين الاستثمار والمعرفة ورسم مستقبل القطاع العقاري.