مدينة مصر تسجل مبيعات بقيمة 28.4 مليار جنيه وتضاعف تسليمات الوحدات خلال النصف الأول من 2026
أعلنت شركة مدينة مصر، إحدى الشركات الرائدة في مجال تطوير المجتمعات العمرانية في مصر والمدرجة بالبورصة المصرية تحت كود MASR.CA، نتائج أعمالها المالية المجمعة عن النصف الأول من عام 2026، محققة نموًا في المبيعات والإيرادات، بالتزامن مع تسارع معدلات التنفيذ وتسليم الوحدات.
28.4 مليار جنيه مبيعات مدينة مصر في 6 أشهر
ارتفعت المبيعات الجديدة لشركة مدينة مصر بنسبة 18.7% على أساس سنوي، لتصل إلى 28.4 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2026، مدعومة بقوة الطلب على محفظة مشروعات الشركة المتنوعة.
وباعت الشركة 2,971 وحدة خلال الفترة، بزيادة بلغت 70.9% مقارنة بالنصف الأول من عام 2025.
وساهم مشروعا التطوير المشترك اللذان أطلقتهما الشركة مؤخرًا، وهما Talala في مدينة هليوبوليس الجديدة وThe Butterfly في مستقبل سيتي، بنحو 49% من إجمالي المبيعات الجديدة خلال النصف الأول من العام.
مدينة مصر تسلم 1,200 وحدة خلال النصف الأول
ضاعفت مدينة مصر تقريبًا معدلات تسليم الوحدات خلال النصف الأول من 2026، حيث سلمت 1,200 وحدة مقابل 521 وحدة خلال الفترة المقارنة من عام 2025، بزيادة تتجاوز الضعف.
وانعكس تسارع وتيرة التنفيذ على الإيرادات الناتجة عن تسليم الوحدات، والتي ارتفعت بنسبة 187.8% على أساس سنوي لتصل إلى 2.5 مليار جنيه.
5.1 مليار جنيه إجمالي إيرادات مدينة مصر
ارتفع إجمالي إيرادات مدينة مصر خلال النصف الأول من 2026 بنسبة 7.2% على أساس سنوي، ليسجل 5.1 مليار جنيه.
وسجل مجمل الربح 2.7 مليار جنيه، بهامش مجمل ربح بلغ 52.4%، فيما بلغت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 1.3 مليار جنيه، بهامش 25.5%.
وبلغ صافي الربح 1.0 مليار جنيه، بهامش صافي ربح قدره 20%.
مدينة مصر تضخ 3.5 مليار جنيه في الإنشاءات والبنية التحتية
دعمت الشركة نموها التشغيلي من خلال ضخ 3.5 مليار جنيه في أعمال الإنشاءات والبنية التحتية خلال النصف الأول من العام، تركزت بصورة رئيسية في مشروعي تاج سيتي وسراي.
كما أسندت مدينة مصر عقود مقاولات بقيمة 5.7 مليار جنيه خلال الفترة، في إطار خطتها لتسريع معدلات تنفيذ المشروعات والالتزام بجداول التسليم المستهدفة.
9.9 مليار جنيه صافي المتحصلات النقدية
ارتفعت صافي المتحصلات النقدية بنسبة 38% لتصل إلى 9.9 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2026، فيما تحسن معدل عدم التحصيل إلى 1% مقارنة بـ1.8% خلال الفترة المقارنة من العام السابق.
وبلغ رصيد النقدية والاستثمارات قصيرة الأجل 7.1 مليار جنيه، ما ساعد الشركة على التحول من صافي مديونية في نهاية 2025 إلى صافي نقدي بقيمة 163.3 مليون جنيه بنهاية يونيو 2026.
كما ارتفع رصيد الإيرادات غير المعترف بها بنسبة 10.1% مقارنة بنهاية عام 2025، ليصل إلى 104.6 مليار جنيه، بما يوفر رؤية قوية لمستويات الإيرادات والتدفقات النقدية المستقبلية.
عبد الله سلام: حققنا تقدمًا تشغيليًا واسع النطاق
وقال المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، إن الشركة حققت تقدمًا تشغيليًا واسع النطاق خلال النصف الأول من 2026، مع مواصلة تنمية المبيعات والإيرادات ومضاعفة عدد الوحدات المسلمة وتعزيز المركز النقدي.
وأضاف أن الشركة تواصل في الوقت نفسه تنويع منصة أعمالها، موضحًا أن نمو رصيد الإيرادات غير المعترف بها، إلى جانب الاستثمارات المنضبطة في أعمال الإنشاءات، يوفر قاعدة قوية لتحقيق نمو مستدام وخلق قيمة طويلة الأجل.
مدينة مصر تتوسع في المشروعات غير السكنية
واصلت مدينة مصر خلال النصف الأول من 2026 التوسع في محفظة مشروعاتها غير السكنية، من خلال إطلاق مشروع D2N (Day 2 Night)، وهو منطقة تجارية متكاملة داخل مشروع «سراي».
كما أطلقت الشركة مشروع KLOK، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يضم وحدات تجارية وإدارية.
وتأتي هذه المشروعات ضمن استراتيجية مدينة مصر للاستفادة من محفظة الأراضي التي تبلغ نحو 12.8 مليون متر مربع عبر التوسع في مجموعة أكبر من فئات الأصول، وتنمية مصادر دخل متكررة إلى جانب نشاط التطوير السكني الأساسي.
سهم مدينة مصر يحقق عائدًا للمساهمين بنسبة 84%
شهد النصف الأول من 2026 تحقيق مساهمي مدينة مصر عوائد قوية، انعكست في الارتفاع التاريخي لسعر سهم الشركة بالبورصة المصرية، مدعومًا بتوزيع أسهم مجانية وأرباح نقدية.
وبلغ إجمالي عائد المساهمين 84% مقارنة بنهاية عام 2025.
وفي إطار دعم قيمة السهم وثقة المستثمرين، وافق مجلس إدارة الشركة على برنامج لإعادة شراء ما يصل إلى 2% من إجمالي أسهم الشركة، بما يعكس ثقة الإدارة في الآفاق المستقبلية للشركة وقدرتها على تحقيق عوائد متنامية للمساهمين.
مدينة مصر.. خبرة تمتد لأكثر من 60 عامًا
تأسست مدينة مصر عام 1959، ويقع مقرها الرئيسي في القاهرة، كما أُدرجت أسهمها في البورصة المصرية عام 1996.
وفي عام 2023، أعلنت الشركة تغيير علامتها التجارية من «مدينة نصر» إلى «مدينة مصر»، في إطار استراتيجية تستهدف تعزيز مكانتها كإحدى الشركات العقارية الرائدة في مصر، مع التركيز على تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة ومستدامة.
وتضم محفظة الشركة حاليًا مجموعة من المشروعات الكبرى، أبرزها تاج سيتي وسراي في شرق القاهرة.
ويقام مشروع تاج سيتي على مساحة تبلغ نحو 3.6 مليون متر مربع، بينما يمتد مشروع سراي على مساحة 5.5 مليون متر مربع، ويتميز بموقعه أمام العاصمة الإدارية الجديدة.
كما أطلقت الشركة في عام 2023 مشروع زهو، كأول مشروعاتها التوسعية خارج محافظة القاهرة، ويقام على مساحة 104 أفدنة غرب محافظة أسيوط بالقرب من مطار أسيوط.
وشملت الشراكات الاستراتيجية للشركة خلال عام 2024 تطوير مشروع في مدينة هليوبوليس الجديدة على مساحة 491 فدانًا، إلى جانب تطوير مشروع عمراني سكني متكامل في مستقبل سيتي بالمرحلة الرابعة على مساحة 238 فدانًا، بما يقارب مليون متر مربع.
كما وقعت مدينة مصر عقدًا لتطوير أرض بمساحة 42 فدانًا في مدينة هليوبوليس الجديدة بالشراكة مع شركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير.الكلمات المفتاحية المقترحة: