Gosour Developments تبدأ الأعمال الإنشائية لمشروع Triple Hub أكبر ميجا مول متكامل بمدينة الشروق

 

أعلنت شركة Gosour Developments عن بدء الأعمال الإنشائية بمشروعها الجديد Triple Hub، والذي يُعد أكبر وأول ميجا مول متكامل بمدينة الشروق، بإجمالي استثمارات تصل إلى 3.5 مليار جنيه، وعلى مساحة إجمالية تبلغ 20 ألف متر مربع، في إطار خطة الشركة للتوسع في المشروعات التجارية والإدارية والطبية والترفيهية بشرق القاهرة، وتعزيز فرص الاستثمار العقاري بمدينة الشروق.

وقال المهندس محمد الشاعر، رئيس مجلس إدارة Gosour Developments، إن مشروع Triple Hub الشروق يقع على محور جمال عبد الناصر، الشريان الرئيسي الرابط بين طريق السويس وطريق الإسماعيلية، والفاصل بين مدينة الشروق وهليوبوليس الجديدة، وبالقرب من مدينتي، ما يمنح المشروع موقعًا استراتيجيًا يخاطب كثافة سكانية قائمة تتجاوز 500 ألف نسمة، وهو ما يضمن معدلات تشغيل مرتفعة وعائدًا استثماريًا مستدامًا للمستثمرين ورواد الأعمال.

وأوضح أن اختيار موقع ميجا مول Triple Hub جاء بعد دراسة دقيقة لحركة السكان والتوسع العمراني بشرق القاهرة، خاصة أن المشروع يتوسط ثلاث مدن رئيسية هي الشروق، هليوبوليس الجديدة، ومدينتي، ما يجعله مركزًا خدميًا وتجاريًا متكاملًا يخدم نطاقًا جغرافيًا واسعًا.

وأكد أن المشروع تم تطويره كوجهة استثمارية متكاملة تضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية وترفيهية، إلى جانب بنية خدمية متطورة تشمل 10 مصاعد للعملاء، و4 مصاعد للخدمات، وممرات خدمية منفصلة للمطاعم والكافيهات، وسلالم متحركة بين الدور الأرضي والأول، بالإضافة إلى بدرومين للجراجات مزودين بخدمة شحن السيارات الكهربائية، وأنظمة أمن وتشغيل ذكية، وتكييف مركزي بنظام Chilled Water، بما يواكب أحدث معايير المولات الذكية.

وأشار رئيس مجلس الإدارة إلى أن Triple Hub يمثل نقلة نوعية غير مسبوقة في السوق العقاري بمدينة الشروق، كونه أول وأكبر ميجا مول حقيقي بالمدينة، ويتمتع بمحيط واجهات يبلغ 850 مترًا من جميع الجهات، وأطول واجهة مشروع بطول 400 متر على محور جمال عبد الناصر شرقًا وغربًا، إلى جانب احتوائه على أول مساحة ترفيهية خضراء مفتوحة على مساحة 10 آلاف متر مربع، وأول نافورة راقصة، وأول شارع تكنولوجي بطول 300 متر، وأول Medical Complex متكامل، وأول بلازا علوية، فضلًا عن أكبر هايبر ماركت بمدينة الشروق على مساحة 3800 متر مربع.

وأضاف أن المشروع يضم أيضًا أول جيم صديق للبيئة، وأول مساحة ترفيهية مغطاة ومكشوفة على مساحة 1500 متر مربع، بما يعكس توجه Gosour Developments نحو تقديم مشروعات استثمارية متكاملة تجمع بين الجدوى الاقتصادية وجودة الحياة والخدمة المجتمعية.

وأوضح أن مساحات الوحدات داخل مول Triple Hub الشروق تبدأ من 15 مترًا وحتى 400 متر مربع، مع طرح أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم، وفترات تقسيط تصل إلى 84 شهرًا، ما يدعم فرص الاستثمار التجاري والإداري والطبي في مدينة الشروق.

وأشار إلى استعانة الشركة بنخبة من الكيانات المتخصصة في التشغيل، حيث تتولى شركة MRB أعمال التشغيل التجاري، إلى جانب مشغل طبي متخصص، ومشغل ترفيهي RECO، ومشغل تكنولوجي شركة WE، بما يضمن أعلى مستويات الكفاءة التشغيلية واستدامة الأداء داخل المشروع.

وأكد المهندس محمد الشاعر أن مشروع Triple Hub يأتي امتدادًا لرؤية جسور للتطوير العقاري، المدعومة بخبرة هندسية ممتدة منذ عام 2005، وسجل أعمال يتجاوز 200 مشروع في القاهرة الجديدة، الشروق، والعبور، مشيرًا إلى أن الشركة تستعد لإطلاق 5 مشروعات جديدة في القاهرة الجديدة ومدينة الشروق والعاصمة الإدارية الجديدة، باستثمارات تتجاوز 14 مليار جنيه خلال الفترة المقبلة.