أوراسكوم للتنمية – مصر مؤهلة للاستفادة من طفرة السياحة واستثمارات البحر الأحمر
رجحت شركة اتش سي لتداول الأوراق المالية والسندات قدرة شركة أوراسكوم للتنمية – مصر على تعظيم القيمة المضافة لسهمها، مدعومة بالنمو المرتقب في قطاع السياحة وزيادة الاستثمارات بمنطقة البحر الأحمر، بما يعوض تباطؤًا محتملًا في مبيعات الوحدات السكنية خلال عام 2026.
معدلات النمو المتوقعة خلال 4 سنوات
| المؤشر المالي | معدل النمو السنوي المركب |
| إجمالي الإيرادات | 20% |
| الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك | 18% |
| صافي الدخل | 31% |
وأوضحت مريم السعدني، محلل القطاع العقاري بشركة اتش سي، أن عام 2026 قد يشهد تحديات في الشق السكني نتيجة ارتفاع أسعار الوحدات وضعف القدرة الشرائية وزيادة المعروض، إضافة إلى تراجع أسعار الفائدة واستقرار التضخم، ما قد يؤخر تعافي الطلب حتى النصف الثاني من 2026.
وتوقعت خفضًا إضافيًا للفائدة بنحو 300 نقطة أساس خلال النصف الثاني من 2026، بعد خفض 725 نقطة أساس في 2025، وهو ما يدعم القوة الشرائية تدريجيًا.
قطاع الضيافة محرك رئيسي للنمو
| المؤشر | الجونة | طابا هايتس |
| معدل الإشغال المتوقع | 75% | 40% |
| متوسط الإيراد للغرفة 2025 | 5,713 جنيه | 1,687 جنيه |
| المستهدف في 2028 | 8,891 جنيه | 2,683 جنيه |
وتتوقع اتش سي أن يساهم قطاع الضيافة بنحو 22% من الإيرادات المجمعة خلال الفترة 2025–2029، مع نمو سنوي مركب للأرباح التشغيلية يبلغ 26%.
القطاع العقاري بالأرقام
| البند | القيمة |
| إجمالي الإيرادات المتوقعة | 238 مليار جنيه |
| إيرادات مؤجلة | 43.3 مليار جنيه |
| مبيعات جديدة | 195 مليار جنيه |
| تحصيلات نقدية | 208 مليار جنيه |
| نفقات إنشائية | 102 مليار جنيه |
ويمثل القطاع العقاري نحو 60% من إجمالي الإيرادات خلال فترة التوقعات، مع استحواذ مشروع O West على النصيب الأكبر من المبيعات الجديدة.
كما تقدر تكلفة الفوائد بنحو 9.73 مليار جنيه خلال الفترة 2025–2029، مع توقعات بأن يساهم انخفاض أسعار الفائدة في تخفيف أثر ارتفاع مستويات الدين جزئيًا.
عن اتش سي لتداول الأوراق المالية والسندات
شركة تابعة لبنك الاستثمار اتش سي للأوراق المالية والاستثمار، وتقدم خدمات بنوك الاستثمار وإدارة الأصول والبحوث المالية، وهي عضو بالهيئة العامة للرقابة المالية المصرية.