أعلنت شركة جيديكو للتطوير العقاري – Gedico Communities طرح مرحلة جديدة من مشروع «نيبو» بنظام الملكية التشاركية، في خطوة تستهدف تعزيز فرص الاستثمار العقاري بالعاصمة الإدارية الجديدة، ومواكبة التحولات المتسارعة في سلوك المستثمرين الباحثين عن أصول مدرة للدخل بعوائد منتظمة.
وأكد أحمد شاهين، المدير التنفيذي للاستراتيجية (CSO) بالشركة، أن السوق العقاري المصري يشهد تغيرًا واضحًا في توجهات العملاء، حيث يتزايد الطلب على الفرص الاستثمارية الآمنة والمدروسة التي تحقق عوائد دورية دون الحاجة إلى ضخ رؤوس أموال كبيرة.
الملكية التشاركية.. آلية استثمار مرنة
أوضح شاهين أن المرحلة الجديدة من مشروع «نيبو» سيتم طرحها بنظام الملكية التشاركية، والذي يعتمد على تقسيم المساحات الإدارية الكبيرة إلى حصص استثمارية على المشاع، ما يتيح لصغار ومتوسطي المستثمرين الدخول في أصول عقارية عالية القيمة دون الالتزام بشراء وحدة كاملة.
وأضاف أن هذا النموذج يستند إلى أطر تعاقدية واضحة تضمن حقوق جميع الأطراف، مع إدارة تشغيل احترافية تستهدف تحقيق عوائد مستدامة، مشيرًا إلى أن الملكية الجزئية أصبحت من الأدوات الاستثمارية المعتمدة عالميًا لتنويع المحافظ الاستثمارية وتعزيز مرونة السيولة.
وأكد أن الطرح الجديد لا يمثل مجرد آلية بيع مبتكرة، بل توجهًا استراتيجيًا لدعم العملاء الراغبين في الاستثمار بإمكانات مالية متوسطة، مع الحفاظ على جودة الأصول وقيمتها السوقية، بما يحقق معادلة متوازنة بين تنشيط المبيعات وتعظيم العائد الاستثماري.
موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية
يقع مشروع «نيبو» في الحي الإداري بالعاصمة الإدارية الجديدة، صف أول على محور الوزارات، بإطلالة مباشرة على مدينة العدالة، ومجلس النواب، وساحة الشعب، ومقر مجلس الوزراء، و، ما يمنحه ميزة تنافسية قوية ضمن أكثر المناطق حيوية وجذبًا للاستثمارات الإدارية.
ويتميز المشروع بتصميم معماري مستوحى من الطراز الفرعوني الحديث، ويتكون من برجين، تم طرح البرج الأول باسم «نيبو»، ويضم كل برج طابقين جراج سفلي و9 طوابق إدارية بارتفاعات داخلية تتجاوز 4 أمتار، مع مواصفات مرنة تناسب احتياجات الشركات والمؤسسات الكبرى.
تحالفات استراتيجية لتعزيز جودة المشروع
وفي إطار تقديم مشروع متكامل بمعايير هندسية وتشغيلية عالمية، تعاقدت Gedico Communities مع عدد من الشركاء الاستراتيجيين، حيث تم اختيار شركة كيوب للاستشارات الهندسية استشاريًا عامًا للمشروع لضمان تطبيق أفضل معايير التصميم والإشراف الهندسي.
كما تعاقدت الشركة مع شركة الزلاط للإنشاءات لتنفيذ الأعمال الإنشائية، بما يضمن الالتزام بالبرنامج الزمني ومعايير الجودة المعتمدة.
وعلى مستوى التشغيل، تعاقدت الشركة مع ، إحدى الشركات العالمية الرائدة في إدارة وتشغيل مساحات العمل المرنة والمكاتب المخدّمة، ما يعزز من القيمة التشغيلية للمشروع ويرفع معدلات الإشغال، ويدعم تحقيق عوائد استثمارية مستدامة للمستثمرين ضمن نظام الملكية التشاركية.
وبذلك تواصل جيديكو تعزيز حضورها في سوق الاستثمار الإداري بالعاصمة الإدارية الجديدة، عبر تقديم حلول مبتكرة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، وجودة التنفيذ، ونماذج استثمارية مرنة تلبي احتياجات شرائح متنوعة من المستثمرين.