وتضم المرحلة الجديدة نحو 230 وحدة سكنية متنوعة المساحات، تشمل شققًا بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، لتلبية احتياجات مختلف شرائح العملاء الباحثين عن شقق للبيع في القاهرة الجديدة داخل مجتمع متكامل الخدمات.
ويقع مشروع NOI Residence في قلب Golden Square بالتجمع الخامس على مساحة 46 فدانًا، بالقرب من الجامعة الأمريكية وطريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة، ما يعزز من جاذبيته الاستثمارية ويضعه ضمن أبرز مشروعات التجمع الخامس 2026.
ويعتمد المشروع على مفهوم تصميمي مبتكر مستوحى من نمط “Voronoi” الذي يجسد تناغم الطبيعة وتوازنها، مع تخصيص 82% من المساحة للمناطق المفتوحة واللاندسكيب مقابل 18% فقط للمباني، بما يوفر بيئة سكنية صحية ومساحات خضراء واسعة.
وقال المهندس فادي عبد الله، الرئيس التنفيذي لشركة Urbnlanes، إن «Alvéo by NOI» يقدم تجربة معيشية متكاملة تتجاوز المفهوم التقليدي للوحدات السكنية، عبر دمج الخصوصية والهدوء والطبيعة مع خدمات فندقية راقية تعزز جودة الحياة.
من جانبه، أوضح المهندس شادي عبد الله، الرئيس التنفيذي المشارك، أن المشروع يضم شقًا تجاريًا وإداريًا بنسبة 20% مقابل 80% سكني، مع منطقة إدارية تتجاوز مساحتها 1200 متر، إضافة إلى مسارات مشي ودراجات، مناطق يوجا، عناصر مائية، نادي اجتماعي، ملاعب تنس وبادل، جيم وسبا، إلى جانب شقق فندقية تُدار بواسطة Story Hospitality التابعة لـ Abu Dhabi Capital Group ضمن مفهوم Story Branded Residences.
ويتولى المعماري هاني سعد تصميم المخطط العام، بينما تنفذ شركة Ökoplan أعمال اللاندسكيب، وتتولى Jadar إدارة المرافق؛ بما يضمن استدامة التشغيل والحفاظ على القيمة الاستثمارية للمشروع.
ويعزز إطلاق «Alvéo by NOI» مكانة Urbnlanes في السوق العقاري المصري، خاصة مع امتلاكها محفظة قوية تضم مشروعات بارزة مثل Midlane وLevels Business Tower وEastlane Mall، الذي تم بيع وحداته الإدارية بالكامل خلال 4 ساعات.