أعلنت شركة Gedico Communities عن إبرام شراكة استراتيجية مع شركة IWG العالمية، المالكة لعلامة Regus (ريجوس) الرائدة في إدارة وتشغيل مساحات العمل المرنة، وذلك ضمن مشروع NEBU Business Court بالحي الإداري في العاصمة الإدارية الجديدة، في خطوة تعكس تحولًا نوعيًا في مفهوم التطوير العقاري المتكامل داخل واحدة من أهم المناطق الاستثمارية في مصر.
وتمنح هذه الشراكة مشروع نيبو بعدًا تشغيليًا واستثماريًا غير مسبوق، حيث تُعد IWG من كبرى الشركات العالمية المتخصصة في إدارة مساحات العمل المرنة، بما ينعكس على كفاءة التشغيل، وجودة الخدمات، ورفع القيمة السوقية للأصول العقارية داخل المشروع.
وتمثل الشراكة بين Gedico Communities وIWG انتقالًا فعليًا من مفهوم «المبنى الإداري» التقليدي إلى «المنظومة الإدارية المتكاملة»، حيث لا يقتصر المشروع على الموقع المميز أو التصميم المعماري فقط، بل يعتمد على نموذج تشغيل عالمي يواكب متطلبات كبرى الشركات والمؤسسات المحلية والدولية. ويُعد NEBU Business Court من المشروعات القليلة في الحي الإداري التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم المتميز، والشراكة التشغيلية مع علامة عالمية بحجم IWG.
وتسهم هذه الشراكة في تعزيز القيمة الاستثمارية للمشروع مع الحفاظ على تنافسية الأسعار، ليصبح مجمع نيبو للأعمال أحد أفضل الخيارات من حيث القيمة مقابل السعر داخل العاصمة الجديدة، خاصة في ظل تزايد الطلب على المشروعات الإدارية الجاهزة للتشغيل وفق المعايير العالمية. كما توفر الشراكة ميزة إضافية للمستثمرين تتمثل في تقليل مخاطر التشغيل، وضمان استدامة العائد، وتعظيم فرص إعادة البيع أو التأجير على المديين المتوسط والطويل.
وتؤكد هذه الخطوة المكانة المتنامية للعاصمة الإدارية الجديدة كوجهة استثمارية عالمية تعتمد على جودة الشراكات ونماذج التشغيل الحديثة، وليس فقط على حجم المشروعات. وفي هذا السياق، يرسخ مشروع NEBU Business Court موقعه كنموذج استثماري متكامل يعكس تطور السوق العقاري المصري وقدرته على جذب كبرى العلامات العالمية.
وقال الدكتور المهندس أحمد الزلاط، رئيس مجلس إدارة Gedico Communities، إن الشراكة مع IWG تمثل ترجمة حقيقية لرؤية الشركة في تطوير مشروعات تقوم على خلق قيمة تشغيلية مستدامة، موضحًا أن مشروع مجمع نيبو للأعمال أصبح بعد هذه الشراكة يقدم نموذجًا إداريًا متكاملًا يجمع بين المعايير العالمية والتكلفة المدروسة، بما يحقق أفضل قيمة مقابل السعر داخل الحي الإداري بالعاصمة الجديدة، ويمنح المستثمرين منتجًا قادرًا على الحفاظ على قيمته وتعظيم عوائده مستقبلًا.
من جانبه، قال يوسف نجيب، المدير التنفيذي لشركة IWG في مصر، إن توسعات الشركة تأتي تماشيًا مع تزايد اعتماد الشركات على نماذج العمل المرن، لما لها من تأثير إيجابي على إنتاجية الموظفين ورضاهم، مشيرًا إلى أن IWG نجحت في توسيع شبكتها لتضم 31 مركز عمل مرن في مصر، ضمن خطة طموحة لافتتاح 150 مركزًا خلال الفترة المقبلة.
وأضاف أن نماذج مساحات العمل المرنة أثبتت قدرتها على دعم الشركات في التوسع أو الانكماش بتكاليف أقل، مع تحسين كفاءة التشغيل، موضحًا أن دراسات أكاديمية عديدة أكدت أن مرونة أنماط العمل تسهم في تحسين التوازن بين الحياة والعمل، وخفض التكاليف، وتحقيق فوائد صحية وإنتاجية متعددة.
وأشار إلى أن الشركات من مختلف الأحجام باتت تتبنى نماذج العمل المرن على المدى الطويل، مع توقعات بأن تصل نسبة مساحات العمل المرنة إلى نحو 30% من إجمالي العقارات التجارية عالميًا بحلول عام 2030، ما يعزز من أهمية هذه الشراكات في مستقبل التطوير العقاري.