أعلنت شركة Project Gate Developments عن إطلاق أحدث مشروعاتها التجارية Axent Mall، في موقع استراتيجي بقلب منطقة جنوب الأكاديمية، مباشرة بجوار مسجد الشرطة وبإطلالة مباشرة على ميدان العروبة، مستهدفة تحقيق مبيعات تصل إلى 600 مليون جنيه.
وأكدت الشركة أن اختيار موقع المشروع جاء بعد دراسة متعمقة لحركة السوق والكثافة السكانية، في إطار استراتيجيتها لتطوير مشروعات تعتمد على الكفاءة التشغيلية والقيمة الاستثمارية المستدامة، وليس فقط على تميز الموقع الجغرافي.
وقال المهندس خالد حسن، رئيس مجلس إدارة Project Gate Developments، إن مشروع Axent Mall يمثل نموذجًا متطورًا للاستثمار العقاري القائم على الحركة اليومية الفعلية، حيث يقع على ناصية مميزة بالمحور التجاري الداخلي الرئيسي لمنطقة جنوب الأكاديمية، والذي يربط بين المناطق السكنية الراقية والمدارس الدولية والمداخل الرئيسية، بما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار على مدار اليوم.
وأضاف أن المشروع يستفيد من قاعدة سكانية مباشرة تتجاوز 60 ألف نسمة، بالإضافة إلى أكثر من 100 ألف حركة يومية ناتجة عن المدارس الدولية والمراكز الطبية والرياضية ودور العبادة، فضلًا عن قربه من معالم رئيسية مثل Cairo Festival City ومحور التسعين الشمالي، ما يخلق طلبًا حقيقيًا ومستدامًا على الأنشطة التجارية والإدارية.
وأشار إلى أن المشروع متعدد الاستخدامات مقام على مساحة 1510 مترًا مربعًا، ويضم بدرومين للجراجات والخدمات، ودورًا أرضيًا وثلاثة أدوار متكررة، حيث خُصص الدوران الأرضي والأول للأنشطة التجارية والمطاعم بواجهات مزدوجة وتراسات خارجية، بينما خُصص الدوران الثاني والثالث للمكاتب الإدارية في بيئة عمل هادئة ومنفصلة.
وأوضح أن Axent Mall صُمم وفق مفهوم Boutique Scale الذي يركز على جودة التشغيل وتعظيم العائد من كل متر مربع، مع مزايا تشغيلية تشمل وضوح الحركة وسهولة الوصول وأعلى درجات الرؤية التجارية.
وكشف أن الشركة تطرح المشروع بأنظمة سداد مرنة بمقدم يبدأ من 10% وفترة تقسيط تصل إلى 10 سنوات، في نظام يُطرح لأول مرة لعملاء الشركة.
وأشار إلى أن تنفيذ المشروع يتم عبر منظومة استشارية متكاملة، تضم Smarch للتصميمات المعمارية، وTredcon للمقاولات العامة، وAWI لاستشارات القطاع التجاري، وOmega للاستشارات الكهروميكانيكية، وMRB لاستشارات الإدارة والتشغيل، بما يضمن جاهزية المشروع للتشغيل بأعلى كفاءة.
وأكد أن Axent Mall يعكس فلسفة Project Gate Developments في تطوير مشروعات قائمة على التخطيط الذكي والحركة الحقيقية والكثافة السكنية، بما يحقق عائدًا استثماريًا مستدامًا ويضيف قيمة حقيقية للسوق العقاري المصري.