.jpg "محمد الحاج: إصلاحات وزارة المالية بقيادة كجوك تعزز ثقة المستثمرين وتدفع نمو العقار")
أشاد محمد الحاج، رئيس مجلس إدارة شركة Palmier Developments، باللقاء الذي جمعه بالدكتور أحمد كجوك، وزير المالية، مؤكدًا أن السياسات والإصلاحات الضريبية التي تنفذها الوزارة تعكس رؤية واضحة لدعم القطاع العقاري وتيسير الإجراءات أمام المطورين، بما يعزز ثقة المستثمرين ويدعم توسع الشركات داخل السوق المصرية.
وأوضح الحاج أن الحوار المباشر مع وزير المالية وقيادات الوزارة أسهم في توضيح الرؤية الحكومية لتعزيز مناخ الاستثمار العقاري، مشيرًا إلى أن هذا النهج يعكس التزام الدولة بتهيئة بيئة أعمال محفزة وآمنة تساعد الشركات على التخطيط طويل الأجل وتنفيذ المشروعات الكبرى بكفاءة، بما ينعكس إيجابًا على الاقتصاد الوطني والنمو المستدام للقطاع.
وأشار رئيس مجلس إدارة Palmier Developments إلى أن حزمة التسهيلات الضريبية الجديدة التي أعلنتها وزارة المالية تمثل خطوة استراتيجية لرفع كفاءة السوق وتعزيز اليقين والشفافية، لافتًا إلى أن تبسيط الإجراءات وتوحيد المعاملات وميكنتها، إلى جانب تقديم 25 إجراءً لدعم الممولين الملتزمين، يوفر أدوات فعالة لتنفيذ المشروعات وجذب الاستثمارات المحلية والأجنبية، وتحفيز المنافسة الإيجابية داخل السوق العقارية.
وأكد الحاج أهمية تشكيل لجنة عليا مشتركة لمراجعة تحديات القطاع العقاري، معتبرًا أنها تعكس التزام الحكومة بمعالجة المعوقات بشكل استراتيجي وفوري، بما يقلل الأعباء الإدارية على المطورين ويتيح لهم التركيز على التوسع والتطوير، ويعزز مرونة القطاع وقدرته على مواجهة المتغيرات الاقتصادية.
ولفت إلى المبادرات الحديثة التي أطلقتها وزارة المالية لرفع كفاءة القطاع، من بينها تطبيقات الهواتف الذكية للتصرفات العقارية، والحوافز الضريبية على الأرباح، وتسهيلات ضريبة القيمة المضافة، موضحًا أن هذه الأدوات الرقمية والضريبية تعزز الشفافية وتختصر الوقت والجهد، كما تدعم تصدير العقار وزيادة تنافسية الشركات في الأسواق المحلية والإقليمية.
وأضاف أن الحزمة الضريبية تضمنت إجراءات مهمة، منها منع الازدواج الضريبي بإعفاء توزيعات أرباح الشركات التابعة، وخصم عوائد القروض الخارجية من الوعاء الضريبي للمشروعات الاستراتيجية، وإقرار ضريبة دمغة بدلًا من الأرباح الرأسمالية لتحفيز التداول بالبورصة، إلى جانب مزايا لتسجيل الشركات الكبرى، وتسهيلات الغلق الطوعي للملفات الضريبية، ورفع كفاءة الإجراءات المرتبطة بالضريبة العقارية.
وأعرب الحاج عن تقديره لشركة «بلاك دايموند» على التنظيم الاحترافي للقاء، الذي أتاح مساحة حوار بنّاءة بين المطورين وقيادات وزارة المالية، مؤكدًا أن هذه اللقاءات تسهم في فتح قنوات تواصل مباشرة، وتعزيز التخطيط الاستراتيجي، ودعم اتخاذ قرارات استثمارية أكثر كفاءة.
واختتم رئيس مجلس إدارة Palmier Developments بالتأكيد على أن الشراكة المستمرة بين الحكومة والقطاع الخاص تمثل ركيزة أساسية لدعم الاستثمار العقاري وتسريع تنفيذ المشروعات الاستراتيجية، وتهيئة بيئة أعمال مستقرة ومحفزة للاستثمار المحلي والأجنبي.