أعلنت شركة جولدن بيرلز للتطوير العقاري عن إطلاق أحدث مشروعاتها «سوار» بمدينة الشروق، ضمن خطة استثمارية طموحة بإجمالي استثمارات مستهدفة تصل إلى 15 مليار جنيه، في خطوة تعزز حضور الشركة داخل المناطق الواعدة بالسوق العقاري المصري.
ويقع المشروع في واحد من أبرز المواقع الحيوية بمدينة الشروق، ويضم مولًا تجاريًا متكاملًا ووحدات فندقية، ليقدم نموذجًا جديدًا للمشروعات متعددة الاستخدامات داخل المدينة.
فجوة فندقية وفرص استثمارية قوية
وقال مجدي سعد، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن الدراسات السوقية التي أجرتها «جولدن بيرلز» كشفت عن فجوة كبيرة بين العرض والطلب في المشروعات الفندقية، ما دفع الشركة لاختيار مواقع استراتيجية لتلبية هذا الطلب المتزايد.
وأوضح أن مشروع «سوار» يُعد من أولى المشروعات الفندقية بمدينة الشروق، على مساحة إجمالية تبلغ 10 آلاف متر مربع، ويضم مولًا تجاريًا على المساحة نفسها، بالإضافة إلى مبنى فندقي يضم نحو 150 غرفة واستوديو فندقي.
وأكد أن الشركة تعتمد على خبرة مؤسسيها في التطوير والإنشاءات لتقديم مشروع يرقى ليكون أيقونة فندقية وتجارية داخل الشروق، مع خطة تنفيذ محددة المراحل والتسليم خلال 2028، إلى جانب توفير أنظمة سداد مرنة للعملاء.
وأضاف أنه تم التعاقد مع شركة متخصصة في إدارة وتشغيل المنشآت التجارية، إلى جانب اختيار علامة فندقية عالمية لإدارة الوحدات الفندقية، لضمان أعلى معايير الجودة والقيمة الاستثمارية على المدى الطويل.
مدينة تعليمية متنامية الطلب الفندقي
من جانبه، قال أيمن محمد، الرئيس التنفيذي للشركة، إن اختيار مدينة الشروق جاء لكونها مدينة تعليمية تضم الجامعة البريطانية في مصر BUE، والجامعة الفرنسية UFE، وأكاديمية الشروق، والمدارس الدولية، بما يعزز الطلب المستمر على الإيجارات والسكن الفندقي طوال العام.
وأوضح أن مصر تشهد فجوة تصل إلى 250 ألف غرفة فندقية مطلوبة لاستيعاب الزيادة المتوقعة في أعداد السياح خلال السنوات الأربع المقبلة، ما يجعل مشروع «سوار» في موقع مثالي لتلبية هذا الطلب.
وكشف الرئيس التنفيذي أن الشركة تستعد لإطلاق مشروعات جديدة بالقطاعين الطبي والفندقي، بالإضافة إلى مشروعين فندقيين في القاهرة الجديدة والمهندسين سيتم الإعلان عنهما قريبًا، مستندة إلى محفظة أراضٍ متنوعة.
وأكد أن تزايد اهتمام المستثمرين الأجانب بالمشروعات الفندقية والسياحية في مصر يعكس جدوى هذا النوع من الاستثمارات خلال المرحلة المقبلة.
ويضم الهيكل المؤسسي لـ«جولدن بيرلز» خبرات واسعة في السوق العقاري، حيث يمتلك المهندس مجدي سعد خبرة تتجاوز 18 عامًا في تطوير المشروعات بمدن أكتوبر وزايد والقاهرة الجديدة، إلى جانب خبرات خارجية في الخليج. كما يضم الفريق أيمن محمد بخبرة تتجاوز 10 سنوات في دراسات السوق، وخالد مصطفى صاحب خبرة إنشائية تمتد لأكثر من 16 عامًا داخل وخارج مصر.