توصيات النسخة الثالثة من مؤتمر TBL لدعم سوق عقاري أكثر قوة وتنظيمًا
مؤتمر TBL يعلن 24 توصية لتعزيز تنظيم السوق العقاري وتحسين آليات الوساطة والتسويق ودفع الاستثمار العقاري في مصر.
شهدت النسخة الثالثة من مؤتمر TBL – The Broker League نقاشات موسعة بين كبار المطورين والمسؤولين الحكوميين وشركات التسويق العقاري، وانتهى المؤتمر إلى إصدار 24 توصية رئيسية تستهدف دعم السوق العقاري المصري وتنظيم قطاع الوساطة.
وفيما يلي أبرز التوصيات:
| رقم | التوصية |
|---|---|
| 1 | الإسراع في إصدار اللائحة التنفيذية لتنظيم نشاط الوساطة العقارية وتطبيق التسجيل الإلزامي. |
| 2 | إنشاء اتحاد للمطورين العقاريين لتوحيد الرؤى ووضع معايير واضحة للتطوير. |
| 3 | تعزيز الرقابة على المشروعات للالتزام بالجداول الزمنية وتقليل مخاطر السوق. |
| 4 | تسهيل إجراءات التسجيل العقاري وتفعيل خدمات الشباك الواحد لجذب الاستثمار. |
| 5 | حماية المشتري الأول وتفعيل السوق الثانوي عبر شفافية الأسعار وجودة التنفيذ. |
| 6 | إلزام المطورين بالإفصاح الكامل عن التراخيص وملكية الأرض وسجل الأعمال. |
| 7 | تطبيق نظم تسعير عادلة وشفافة لتحقيق الاستقرار والحد من العشوائية. |
| 8 | التزام المسوقين بالمصداقية وتقديم معلومات دقيقة لحماية حقوق العملاء. |
| 9 | توسيع دور التمويل العقاري بفوائد منخفضة لدعم المطورين والعملاء. |
| 10 | إنشاء صناديق استثمار عقاري تتيح المشاركة الجزئية وتوفير عائد مستقر. |
| 11 | تشجيع اندماج الشركات الصغيرة والمتوسطة لتكوين كيانات قوية. |
| 12 | وضع آليات واضحة لتصدير العقار بنسبة إنجاز لا تقل عن 70%. |
| 13 | تسريع التحول الرقمي وتقنين منصات الملكية الجزئية (PropTech). |
| 14 | توظيف الذكاء الاصطناعي في التحليل والتسويق وإدارة المشروعات. |
| 15 | رقمنة قواعد بيانات العقارات وتطبيق البلوك تشين لمنع التلاعب. |
| 16 | اعتماد نماذج ثلاثية الأبعاد وتقنيات BIM لتقليل الوقت والتكاليف. |
| 17 | دعم المنصات الرقمية للتسويق عبر خرائط تفاعلية وأنظمة تحليل ذكية. |
| 18 | تعظيم الاستفادة من المدن الجديدة والبنية التحتية الحديثة. |
| 19 | الترويج الذكي للمناطق الاستثمارية لزيادة جاذبيتها للمستثمرين الدوليين. |
| 20 | الاستفادة من ارتفاع الطلب الناتج عن النمو السكاني لتوجيه التطوير. |
| 21 | تعزيز مشاركة المرأة القيادية في التطوير والإدارة والتسويق. |
| 22 | توفير برامج تدريب متخصصة للنساء في تقنيات التحول الرقمي العقاري. |
| 23 | تعزيز التنوع داخل الهياكل الإدارية لضمان قرارات شاملة. |
| 24 | تسليط الضوء على قصص نجاح النساء لتحفيز مشاركتهن في القطاع. |
واختتم المؤتمر أعماله بالتأكيد على ضرورة مواصلة الحوار بين المطورين والمسوقين وصناع القرار لضمان تحقيق بيئة عقارية أكثر استقرارًا وجاذبية للمستثمرين، خاصة مع التوسع الكبير في المدن الجديدة وفرص النمو غير المسبوقة داخل السوق العقاري المصري.