تحالف مصرفي يمنح «إنرشيا العقارية» تمويلاً إسلامياً بـ5.2 مليار جنيه لمشروع چيفيرا بالساحل الشمالي
نجح تحالف مصرفي يضم خمسة بنوك كبرى هي: بنك مصر، بنك القاهرة، البنك الأهلي المصري، بنك التعمير والإسكان، وبنك قناة السويس، في إبرام عقد تمويل إسلامي مشترك طويل الأجل بصيغة المضاربة لصالح شركة إنرشيا للتنمية العقارية، بقيمة 5.2 مليار جنيه لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع چيفيرا برأس الحكمة في الساحل الشمالي.
تم توقيع العقد يوم الاثنين الموافق 20 أكتوبر 2025 بحضور قيادات البنوك المشاركة ومسؤولي شركة إنرشيا، ويستمر التمويل لمدة تصل إلى ست سنوات.
يقع مشروع چيفيرا على مساحة 2.7 مليون متر مربع بمنطقة رأس الحكمة، ويُعد من أبرز مشروعات الساحل الشمالي، إذ يتكون من 10 مراحل سكنية متكاملة، ويهدف إلى إقامة مجتمع عمراني وسياحي متطور.
تفاصيل التحالف المصرفي
- بنك مصر: المرتب الرئيسي الأصلي ومسوق التمويل ووكيل التمويل والضمانات وبنك الحسابات.
- بنك القاهرة: المرتب الرئيسي الأصلي ومسوق التمويل وبنك حساب رأس المال.
- البنك الأهلي المصري: المرتب الرئيسي الأصلي ومسوق التمويل.
- بنك التعمير والإسكان: مرتب رئيسي والبنك التقني.
- بنك قناة السويس: مرتب رئيسي وبنك حساب استهلاك خدمة التمويل.
تولى مكتب معتوق بسيوني وحناوي مهام المستشار القانوني للتمويل، بينما عمل مكتب جماعة المهندسين الاستشاريين (ECG) كمستشار هندسي مستقل، ومكتب Baker Tilly – وحيد عبد الغفار وشركاه كمستشار مالي للتمويل.
تصريحات البنوك المشاركة
عمرو دمرداش، رئيس قطاع ائتمان الشركات والقروض المشتركة ببنك مصر، أكد أن هذا التمويل يأتي في إطار استراتيجية البنك لدعم القطاعات الاقتصادية الحيوية، وعلى رأسها القطاع العقاري الذي يسهم في تحفيز النمو وخلق فرص عمل جديدة.
من جانبه، أوضح هشام محيي، رئيس قطاع ائتمان القروض المشتركة ببنك القاهرة، أن المشاركة في هذا التمويل تعزز مكانة البنك في مجال التمويلات المشتركة، وتدعم الخطط التوسعية لشركة إنرشيا في أحد أهم مناطق التنمية في مصر وهي الساحل الشمالي.
وأشار شريف رياض، الرئيس التنفيذي للشركات الكبرى بالبنك الأهلي المصري، إلى أن التمويل يهدف إلى تسريع تنفيذ مشروع چيفيرا الذي يسهم في تحويل الساحل الشمالي إلى منطقة عمرانية واستثمارية متكاملة، وفق رؤية الدولة للتنمية المستدامة.
كما أعرب تامر نجم، مساعد العضو المنتدب لبنك التعمير والإسكان، عن فخره بمشاركة البنك في هذا التمويل الذي يعكس التزام البنك بدعم المشروعات العقارية الكبرى وتعزيز التنمية العمرانية.
وأكد الهيثم القبرصلي والسيد الفقي من بنك قناة السويس أن التمويل يمثل نموذجاً مبتكراً في التمويلات الإسلامية المشتركة بصيغة المضاربة، ويعكس التعاون الفعال بين البنوك المصرية في دعم التنمية العقارية.
تصريحات شركة إنرشيا للتنمية العقارية
وفي ختام التوقيع، صرح المهندس أحمد العدوي، الرئيس التنفيذي لشركة إنرشيا للتنمية العقارية، أن التمويل يعكس الثقة المتبادلة بين الشركة والقطاع المصرفي المصري، ويعزز قدرة الشركة على تسريع تنفيذ مشروع چيفيرا برأس الحكمة، الذي يمثل أحد أكبر مشروعاتها الاستراتيجية بالساحل الشمالي.
وأكد العدوي أن التمويل الجديد يأتي تماشياً مع توجهات الدولة نحو التوسع العمراني وزيادة الرقعة السكنية، مما يدعم الاقتصاد الوطني ويخلق فرص عمل جديدة.
ويؤكد هذا التعاون بين البنوك وشركة إنرشيا على أهمية الشراكة بين القطاعين المصرفي والعقاري في دعم التنمية العمرانية الشاملة في مصر.