توافق شبه كلي بين «الإسكان» وغرفة التطوير حول أراضي الساحل والصحراوي
— بقلم فريق «العقارات اليوم»
بعد أربعة اجتماعات متتالية بين غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات ووزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تم التوصل إلى توافق شبه كلي حول ملفات أراضي الساحل الشمالي والأراضي الواقعة على جانبي الطريق الصحراوي، بما يدعم مناخ الاستثمار العقاري ويرفع جاذبية المناطق المعنية.
طارق شكري: دعم حكومي واضح وتيسيرات عملية
أكد المهندس طارق شكري رئيس غرفة التطوير العقاري أن اللقاءات التي جمعت الغرفة بالمهندس شريف الشربيني وزير الإسكان أمس الثلاثاء وبحضور كبار المطورين عكست حرص الحكومة على دعم القطاع، مشيرًا إلى تأثير شبكة الطرق القومية في تحسين الأراضي بالساحل الشمالي وعلى جانبي الطريق الصحراوي وتعزيز جاذبيتها التسويقية.
الصحراوي: 4 نقاط حاسمة
- استبعاد المشروعات تامة البناء من أي مطالبات مرتبطة بالتحسين.
- استبعاد الأراضي المباعة من هيئة المجتمعات العمرانية لشمولهـا تسعير تحسينات الطرق.
- تطبيق قرارات الأراضي الزراعية على المخصصات ذات نسب البناء 2%–7%، وليس قواعد التطوير العمراني.
- إضافة مدد زمنية مقابل فترات التوقف الأخيرة، مع دراسة سداد الدفعة الأولى على مدار عام حفاظًا على التدفقات النقدية.
الساحل الشمالي: تيسيرات وتمويلات
- طلب فوائد 10% على أراضي الساحل أسوة بملف الصحراوي.
- التعامل الفوري على القرارات الوزارية والتراخيص للمشروعات الملتزمة أو خارج إطار المشاركات.
- المحاسبة على الأجزاء غير المُنماة فقط، مع استبعاد ما سبق تنميته من الالتزامات.
تعليقات
إرسال تعليق