نهاد عادل: انتعاش السوق العقاري يقوده المصريون بالخارج والساحل يتصدر

الخبير العقاري نهاد عادل، رئيس مجلس إدارة شركة B2B للاستثمار والتسويق العقاري، يؤكد أن السوق العقاري في مصر يشهد حالة من الانتعاش القوي خلال الفترة الأخيرة، مدفوعًا بزيادة الطلب على العقارات في مناطق الساحل الشمالي، القاهرة الجديدة، ومدينة 6 أكتوبر، مع دخول مطورين جدد ساهموا في تنشيط حركة الاستثمار العقاري.

أوضح عادل أن الطلب على العقارات لا يزال يفوق المعروض في مختلف الشرائح، بما في ذلك الإسكان الفاخر، مشيرًا إلى أن المصريين بالخارج أصبحوا عنصرًا أساسيًا في زيادة حجم الطلب، خصوصًا بعد تراجع قيمة الجنيه، مما جعل العقار المصري ملاذًا آمنًا للاستثمار.

وتوقع عادل أن يشهد السوق زيادة في حجم الطلب بنسبة تتراوح بين 15 و20% خلال الفترة المقبلة، ما يفتح فرصًا واعدة أمام المطورين.

أما السوق الإداري فلا يزال يفتقر إلى الوحدات المناسبة رغم وجود طلب قوي من الشركات الصغيرة والمتوسطة، وهو ما يجعله قطاعًا مرتفع العائد الاستثماري بفضل عقود الإيجار الطويلة وتحمّل المستأجر تكاليف التشطيب.

واختتم عادل مؤكدًا أن نمو القطاع العقاري المصري يحتاج إلى منتجات مدروسة تحقق توازنًا بين العرض والطلب، وتواكب التغيرات الاقتصادية.