محمد مطاوع: قرارات الإسكان ترفع أعباء المطورين وتنعش الاستثمار العقاري

 

أكد محمد مطاوع، المؤسس لمجموعة شركات MG Developments، أن القرارات الأخيرة الصادرة عن وزارة الإسكان تمثل خطوة فعالة نحو دعم المطورين العقاريين وتخفيف الأعباء التمويلية والتشغيلية في ظل التحديات الاقتصادية الراهنة.

وأشار إلى أن الحزمة الجديدة من التيسيرات تواكب جهود الدولة لتحقيق رؤية مصر 2030، خاصة فيما يخص زيادة عدد الغرف الفندقية ورفع الطاقة الاستيعابية للقطاع السياحي، مما ينعكس بشكل إيجابي على الاقتصاد المصري.

وأوضح مطاوع أن القرارات التي أقرّها المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، تسهم في تعزيز البيئة الاستثمارية العقارية وتحفيز المطورين، وتشمل أبرز البنود التالية:

1. خفض الفائدة على أقساط الأراضي إلى 15% لمدة عام إضافي يبدأ من مايو 2025 حتى مايو 2026.

2. تمديد الجداول الزمنية للمشروعات العقارية الجارية لمدة 6 أشهر.

3. زيادة المسطحات البنائية بنسبة 10% كتعويض عن ارتفاع تكاليف البناء.

4. تحويل الوحدات العقارية إلى فندقية دون رسوم، لتعزيز التكامل بين القطاعين العقاري والسياحي.

5. مد تراخيص التشغيل إلى 5 سنوات بدلًا من سنة واحدة لتقليل الأعباء الإدارية.

وأضاف مطاوع أن تلك القرارات جاءت استجابة لمطالب غرفة التطوير العقاري، ما يؤكد وجود إرادة حقيقية لدى الحكومة للتعامل مع تحديات السوق ودفع عجلة الاستثمار.

وأكد أن هذه التيسيرات من شأنها إنقاذ المشروعات المتعثرة وتشجيع ضخ استثمارات جديدة في السوق العقاري، مطالبًا بضرورة تفعيل المنصة العقارية الرسمية وعقد اجتماعات دورية بين وزارة الإسكان والمطورين لمزيد من الشفافية وتحسين آليات التخطيط والتنفيذ.