م.أشرف شاهين: الساحل الشمالي والعاصمة الإدارية يقودان مستقبل الاستثمار العقاري في مصر

السوق العقاري يشهد طفرات استثمارية كبرى: توقعات بازدهار الطروحات في 2024 و2025

أكد المهندس أشرف شاهين، نائب رئيس مجلس إدارة شركة مارجينز للتطوير العقاري، أن السوق العقاري المصري يشهد حالة من النشاط غير المسبوق، مدعومة بطروحات كبيرة خلال الربع الأخير من 2024 وبداية 2025، وهو ما يعكس قوة الطلب ونمو القطاع.

وأوضح شاهين، خلال مداخلة هاتفية في برنامج "اللي بني مصر" مع الإعلامية مروة الحداد عبر راديو مصر، أن حجم الطروحات العقارية ارتفع بشكل استثنائي مقارنة بالسنوات السابقة، إذ كان المعتاد أن يشهد الربع الأخير من العام تباطؤًا في الطروحات، إلا أن 2024 كسر هذا النمط بظهور عشرات المشروعات الجديدة، وهو ما استمر أيضًا مع بداية 2025.

وأشار شاهين إلى أن استراتيجية الدولة التنموية ساهمت في إعادة رسم خريطة الاستثمار العقاري، من خلال توزيع المشروعات على مناطق متعددة، بعيدًا عن المركزية، مما أدى إلى خلق وجهات استثمارية جديدة.

وأضاف أن الدولة عززت التنمية في شرق وغرب القاهرة، إلى جانب تطوير مدن مثل المنصورة الجديدة والعاصمة الإدارية، بالإضافة إلى السواحل المصرية مثل الساحل الشمالي والبحر الأحمر، متوقعًا أن يصبح الساحل الشمالي رأس الحربة للاستثمار العقاري خلال الفترة المقبلة، إلى جانب مشروعات العاصمة الإدارية والتجمع السادس.

واختتم شاهين حديثه بالتأكيد على أن السوق العقاري يظل الملاذ الآمن للمستثمرين، وهو ما يفسر الإقبال الكبير على الطروحات العقارية، مشيرًا إلى أن شهر رمضان 2025 قد يشهد رواجًا غير متوقع في المبيعات، خلافًا للتوقعات المعتادة بفترة هدوء في السوق خلال هذا التوقيت.