محمد الغباشي: كود موحد لتوحيد قياس متر المباني بالتعاون مع غرفة التطوير العقاري
أكد "محمد الغباشي"، عضو مجلس إدارة الجمعية المصرية لخبراء التقييم العقاري، أن التقييم العقاري يلعب دورًا أساسيًا في تحديد قيمة العقارات سواء في حالات الشراء أو البيع أو الميراث، مشيرًا إلى أن هذا الأمر له تأثير كبير على الأفراد والمؤسسات.
وخلال مداخلة هاتفية في برنامج "اللي بني مصر" الذي تقدمه الإعلامية "مروة الحداد" على إذاعة راديو مصر، شدد الغباشي على أهمية رفع كفاءة العاملين في مجال التقييم العقاري، بالإضافة إلى تطوير المعايير المحاسبية وإدخال نماذج حديثة لتقييم الأصول الثابتة والقيم غير الملموسة. وأوضح أن هذه الإجراءات تؤثر بشكل مباشر على قيمة الشركات في سوق المال (البورصة).
وأشار الغباشي إلى أن أبرز توصيات مؤتمر التقييم العقاري الأخير ركزت على ضرورة التطوير المستمر والتدريب للعاملين في القطاع، مع الاعتماد على خبراء تقييم محترفين ومعتمدين من الهيئة العامة للرقابة المالية لضمان التقييم العادل للأصول.
وأضاف أن دعوة مماثلة تم توجيهها للبنك المركزي المصري لتفعيل الاعتماد على خبراء التقييم العقاري المعتمدين من الهيئة العامة للرقابة المالية، مع التيسير في إجراءات قيد الخبراء لدى البنك المركزي، خاصة أن الأخير يضع ضوابط إضافية لاعتماد خبراء التقييم.
كما أوضح أن الجمعية طالبت غرفة التطوير العقاري بإعداد تشريع خاص لتنظيم عمل خبراء التقييم العقاري، بما يساهم في ضبط السوق العقاري.
وتم الاتفاق على إعداد "كود موحد" يحدد معايير قياس المساحات ونسب التحميل وآلية تقديرها، بهدف توحيد طريقة قياس المتر سواء كان صافيًا أو تقديريًا، بما يسهم في تحقيق شفافية وتوحيد المعايير لدى الشركات العقارية.
تعليقات
إرسال تعليق