القائمة الرئيسية

الصفحات

حمادة اسماعيل يرصد حصاد القطاع العقاري 2024.. إنجازات وتحديات واستعدادات للعام الجديد

 

حمادة اسماعيل يرصد حصاد القطاع العقاري 2024.. إنجازات وتحديات واستعدادات للعام الجديد


حمادة اسماعيل يرصد حصاد القطاع العقاري 2024.. إنجازات وتحديات واستعدادات للعام الجديد

أكد حمادة إسماعيل، رئيس تحرير موقع "بروبرتي بلس"، خلال لقائه ببرنامج "عقار مصر" على قناة "صدى البلد"، أن القطاع العقاري في مصر شهد تطورات لافتة خلال عام 2024، على الرغم من التحديات الاقتصادية. واستعرض أبرز الإنجازات التي حققها القطاع ومتطلبات المرحلة المقبلة.  


ورصد اسماعيل ابرز انجازات القطاع العقاري المصري في عدة نقاط هي :

- مرونة الشركات العقارية: أظهرت الشركات قدرة كبيرة على مواجهة التحديات الاقتصادية، من خلال التوسع في أسواق خارجية والمشاركة في معارض دولية، ضمن خطة الدولة لتصدير العقار.  

- جذب الاستثمارات الأجنبية: أكد إسماعيل أن صفقة رأس الحكمة، كأكبر صفقة استثمار مباشر في الاقتصاد المصري، دليل على قوة القطاع العقاري واستمراره كملاذ آمن لحفظ القيمة.  

- تطوير الساحل الشمالي: أشار إلى أن قرار توحيد جهة الولاية على أراضي الساحل الشمالي، لتكون تحت هيئة المجتمعات العمرانية، كان خطوة محورية ساهمت في جذب الاستثمارات الكبرى لهذه المنطقة.  

واضح اسماعيل ان ابرز  تحديات القطاع العقاري خلال ٢٠٢٤  كانت  من خلال:  

- تحرير سعر الصرف: تسبب القرار في فجوة بين أسعار بيع الوحدات وتكاليف التنفيذ، وهو ما تعاملت معه الشركات ذات الخبرة والملاءة المالية القوية بمرونة، في حين واجهت بعض الشركات صعوبات في تجاوز هذه الأزمة.  

و عن رؤيته للقطاع خلال  2025 اوضح اسماعيل على العديد من العوامل واهمها:  

- قاعدة بيانات موحدة:  شدد إسماعيل على أهمية إنشاء جهة رسمية لتوثيق كافة معاملات السوق العقاري، ما يسهم في تعزيز الشفافية ودعم خطط المستثمرين المحليين والأجانب.  

- اتحاد المطورين: أشار إلى ضرورة الإسراع في تأسيس اتحاد المطورين لتنظيم العلاقة بين الحكومة، المطورين، والعملاء، مع أهمية تحقيق توازن في عقود البيع بين الشركات والعملاء.  

- المطور العام: دعا إلى التوسع في تجربة المطور العام كنموذج ناجح أثبت فاعليته، مثلما هو الحال في العاصمة الإدارية الجديدة.  


واختتم إسماعيل حديثه بالتأكيد على أن القطاع العقاري يظل أحد أعمدة الاقتصاد المصري، مشيرًا إلى أهمية تكاتف الدولة والمطورين لتحقيق المزيد من النمو في 2025.  

تعليقات