"مارجينز للتطوير" تطلق مشروع "لوسيل" في القاهرة الجديدة باستثمارات تتجاوز 15 مليار جنيه
في خطوة هامة ضمن خطتها التوسعية في السوق المصري، أعلنت شركة *مارجينز للتطوير العقاري* عن إطلاق مشروعها الجديد "لوسيل" في القاهرة الجديدة. المشروع، الذي يقام على مساحة 35 فدانًا، يأتي في إطار رؤية الشركة المتطورة التي تهدف إلى تقديم مجتمعات سكنية مبتكرة توفر قيمة مضافة للعملاء الباحثين عن الرفاهية والتميّز.
استثمار ضخم وتصميم متميز
أوضح المهندس "محمد الأعصر"، رئيس مجلس إدارة الشركة، خلال مؤتمر صحفي للإعلان عن تفاصيل المشروع، أن "لوسيل" يمثل مشروعًا سكنيًا متكاملاً يقع في أحد أفضل المواقع بالقاهرة الجديدة. بتكلفة استثمارية تتجاوز 15 مليار جنيه، يوفر المشروع تجربة سكنية فريدة ويعزز مكانة الشركة في السوق العقاري المصري. وأكد الأعصر أن شركة "مارجينز" تهدف دائمًا إلى تقديم مشروعات بمفاهيم جديدة تقدم قيمة عالية للعملاء، بما يدعم خطط الشركة للتوسع داخليًا وخارجيًا.
تصميم مستدام ومساحات خضراء واسعة
من جانبه، قال المهندس "أشرف شاهين"، نائب رئيس مجلس الإدارة، إن المشروع يتميز بتصميم معمارى مستدام يعتمد على أقل نسبة بنائية (16%) من إجمالي المساحة الكلية، مع تخصيص المساحة المتبقية للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات الترفيهية والرياضية. وأوضح شاهين أن المشروع يراعي معايير الاستدامة والراحة البيئية، بما يقلل من استهلاك الطاقة ويسهم في الحفاظ على الطبيعة.
تنوع الوحدات السكنية وخدمات عالية
وأشار "على جابر"، العضو المنتدب للقطاع التجاري، إلى أن *لوسيل* سيشمل وحدات سكنية متنوعة تبدأ من الاستوديوهات إلى الوحدات ذات الأربع غرف، بالإضافة إلى الوحدات الدوبلكس والفندقية. ولفت إلى أن المشروع سيشمل أيضًا مسطحات خضراء واسعة، بحيرات صناعية، ومناطق رياضية وترفيهية مثل نادي اجتماعي بمساحة 4 آلاف متر مربع وحمامات سباحة. كما سيتم إنشاء فندق على مستوى عالمي، مع وجود مساحة تجارية مدمجة لخدمة سكان المشروع.
عروض حصرية ومبيعات مستهدفة
في إطار استراتيجيتها التسويقية، أعلنت الشركة عن طرح 15% فقط من وحدات المشروع في الطرح الأول، بمبيعات مستهدفة تصل إلى 2.2 مليار جنيه. وستكون هناك عروض وتسهيلات تنافسية لعملاء المشروع تشمل مقدمات تبدأ من 5% وتسهيلات سداد تصل إلى 10 سنوات، مع أسعار تبدأ من 49 ألف جنيه للمتر.
خطط توسعية مستقبلة
ويعد مشروع "لوسيل" خطوة أولى ضمن مجموعة من المشروعات المستقبلية التي تعتزم *مارجينز* طرحها في عام 2025. الشركة تسعى لتوسيع نطاق عملها في السوق المصري بما يتماشى مع استراتيجيتها في التوسع داخليًا وخارجيًا، مع التركيز على تقديم مشاريع مبتكرة تحقق أعلى قيمة مقابل السعر.
شراكات استراتيجية في التنفيذ
من جانبه، عبر الدكتور "ماهر استينو"، مؤسس ورئيس شركة "سايتس إنترناشيونال" والمتخصص في التخطيط الهندسي للمناظر الطبيعية، عن سعادته بالتعاون مع *مارجينز* في مشروع "لوسيل". وأشاد استينو بالتوافق بين الرؤى والأهداف بين الشركتين، مؤكداً أن التصميم الهندسي للمشروع يضمن تمازجًا فريدًا بين الطبيعة والهندسة المعمارية، مع توفير أعلى مستويات الأمان والرفاهية للسكان.
يعد *لوسيل* إضافة قوية إلى محفظة مشروعات *مارجينز*، التي تضم مشاريع متميزة مثل *ZIA Business Complex* في العاصمة الإدارية الجديدة، والذي حصل على شهادة *WELL* من منظمة *International WELL Building Institute* الأمريكية، ومشروع *Oaks Egypt*، الذي يضم أول فندق لمجموعة *Minor* العالمية في مصر.
تعليقات
إرسال تعليق