طارق عيد : أرتفاع أسعار العقار المصري بنسبة 15 % نتيجة الحرب الروسية الاوكرانية
كتبت: سالي مزروع
قال طارق عيد نائب رئيس مجلس إدارة شركة «جميرا إيجبت العقارية»، أن الحرب الروسية الأوكرانية ستؤثر في سوق العقار المصري بتعرضه لأزمات في مواد البناء لن تقل عن 30 % زيادة في تكلفة البناء ما بين أسعار الطاقة وخامات الأنتاج المستوردة والمحلية المرتبطة بالطاقة، مما يؤثر على سعر العقار بزيادة 15% بشكل مباشر وفقا للوزن النسبي للأرض ، حيث أرتفع سعر الطاقة ووصل سعر البرميل لـ100 دولار لأول مرة منذ 2014، وارتفع سعر الجاز لـ1400 دولارفي الـ100 م2 بزيادة وصلت 35%.
واوضح نائب رئيس مجلس إدارة شركة «جميرا إيجبت العقارية» خلال مداخلة في برنامج «عقار يا مصر» على قناة صدى البلد ، أن العقار المصري مر بالعديد من تجارب الأزمات العقارية منذ 2008 تأثراً بالأزمة الأقتصادية العالمية وأزمة 2011 والثورة المصرية وأزمة تعويم الجنيه المصري والتي تعتبر الأصعب ، وأثبت العقار حينها أنه الحصان الرابح والملاذ الآمن للثروة.
وأضاف عيد أنه بالرغم من
أن الشركات العقارية بشكل عام يكون لديها معدل للمخاطرة لا تتجاوز نسبته من 8:7% ، لكنه لن يتحمل مخاطرالتضخم التي ستحدث
الفترة القادمة، والتي لم يشهدها العالم منذ الحرب العالمية الثانية ، بالأضافة إلى أنه منذ بداية العام
يوجد مشكلة في الطاقة ، وكذلك قرارت البنك المركزي التي صدرت مؤخراً بهدف الحفاظ
على السوق المصري
تعليقات
إرسال تعليق