محمد عبد الغني: تحديات متعددة تواجه المطورين  تستلزم مساندة الحكومة للقطاع العقاري

العقارات اليوم

قال الدكتور محمد عبد الغني، رئيس مكتب ECB  للاستشارات الهندسية ، أنه مع انخفاض مدة التنفيذ للمشروعات العقارية والتزام المطور بسداد أقساط مرتفعة أصبح هناك تحدي البيع  فى مشروعات العاصمة الإدارية، وهو ما ترتب عليه سداد الشركات العقارية نسب متزايدة لشركات التسويق من أجل الإسراع بمعدلات التنفيذ ،مما خلق فجوة بين المطلوب تسديده لتنفيذ المشروع وبين السيولة التي يحصل عليها المطور، فأصبح لدى المطور تحدي التكلفة المرتبط بتسويق مشروع قابل للتنفيذ بسعر مناسب.

 مشدد اًخلال المائدة المستديرة «رؤية جديدة للقطاع العقارى» على أن الصمت على تلك التحديات ستؤدي لظهور العديد من المشكلات وتعثر مالي للمطورين وقد تمتد للعاصمة الادارية

وطالب عبد الغني من الحكومة بضرورة وضع قواعد عمل تساعد المطور الجاد على العمل وإنجاز المشاريع ،و وضع تسعير حقيقي للمتر.

مضيفاً  أن مصر أصبحت  مركزًا لقاعدة بيانات ضخمة بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالاضافة لتنفيذ الدولة نظام تحكم رئيسي بالعاصمة ، وان تلك الخدمات يقابلها تحدي التكلفة التي يقوم المطورون بسدادها

 جدير بالذكر أن مكتب  ECB للاستشارات الهندسية يعمل إدارة وتصميم واشراف ل ١١ مشروعًا «سكنية وإدارية وتجارية وشبكات» فى العاصمة الإدارية.